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2010年北京商业房地产市场研究报告17月
北京商业市场研究报告（1-7 月）
目录
第一篇 土地市场监测2
一、 公告商业地产土地供应情况2
(一) 公告商业地产土地综述2
(二) 总体供应量分析3
二、 商品房开发土地成交情况4
(一) 成交土地综述4
(二) 总体成交量分析5
三、 当月土地相关政策汇总8
第二篇 新增商业项目市场供应监测8
一、 北京商业项目1-7 月总体新供应量8
二、 分类商业项目新增供应量8
(一) 历年情况回顾8
(二) 1-7 月新增情况盘点9
(三) 各类商业物业供应量细分 10
三、 1-7 月增量商业项目供应特征 14
(一) 行政区特征 14
(二) 环线特征 15
(三) 面积特征 16
第三篇 新增商业项目市场成交监测 17
一、 2010 年1-7 月商业项目总体成交均价 17
(一) 2010 年1-7 月新开盘项目销售价格分析 17
(二) 2010 年1-7 月新开盘项目租金分析 18
二、 分类成交细分价格指标 19
(一) 行政区 19
(二) 各环线20
(三) 重点商圈20
三、 成交价格走势21
四、 新增商业项目市场成交总结22
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第一篇土地市场监测
一、 公告商业地产土地供应情况
(一) 公告商业地产土地综述
21 世纪不动产——北京房地产市场商业地产动态监测研究系统统计显示，
2010 年6 月北京公告商品房开发土地8 宗，供应量比5 月减少 1 宗。6 月公告商
品房开发土地按交易方式有5 宗为挂牌，3 宗商品房开发土地交
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