2010年10月百城价格指数专业版报告.pdf

中国指数研究院 中国房地产指数系统 中国房地产动态政策设计研究组 2010 年 10 月百城价格指数研究报告（专业版） 2010 年 10 月百城价格指数研究报告 （专业版） 本报告数据来自中国指数研究院数据信息中心、中国房地产指数系统或其他公开资料，如有疑问，请咨询 010 中国指数研究院 中国房地产指数系统 中国房地产动态政策设计研究组 2010 年 10 月百城价格指数研究报告（专业版） 目 录 一、 百城价格指数报告（公共版）1 二、 重点城市新批售楼盘5 三、 百城涨跌幅最大楼盘27 四、 百城土地成交列表 32 a) 概况 32 b) 各城市详情 34 本报告数据来自中国指数研究院数据信息中心、中国房地产指数系统或其他公开资料，如有疑问，请咨询 010 2010 年10 月 中国房地产指数系统百城价格指数 一、 百城价格指数报告（公共版） 根据中国房地产指数系统百城价格指数对 100 个城市的全样本调查数据，2010 年 10 月，全国 100 个城市住宅 平均价格为 8418 元/平方米，较上月上涨 0.66% ，其中76 个城市价格环比上涨，24 个城市环比下跌。价格上涨的 城市中，宝鸡上涨幅度最大，为 3.48%；价格下跌的城市中，下跌幅度最大的无锡跌幅为 1.51%；涨跌幅在 1%以内 的城市数量共有 55 个。 百城住宅价格环比涨幅前十城市 10 月住宅价格环比涨幅前十位城市分别是：宝鸡、呼和浩特、徐州、常熟、郑州、泰州、德州、广州、洛阳和 南昌。其中，宝鸡、呼和浩特等4 个城市涨幅超过 3% ，郑州、泰州等6 个城市涨幅在 2%-3%之间。 价格涨幅排名第 11-20 位的依次是：营口、柳州、哈尔滨、湖州、湘潭、芜湖、株洲、保定、日照和乌鲁木齐， 其中营口涨幅为 2.13% ，其余城市涨幅在 1.5%-2%之间。 百城住宅价格环比跌幅前十城市 10 月住宅价格环比跌幅前十位城市分别是：无锡、三亚、佛山、桂林、宁波、天津、唐山、北海、新乡和苏州。 其中无锡环比下跌 1.51%，三亚、佛山等4 个城市跌幅介于 1%-1.5%之间，天津、唐山等 5 个城市跌幅小于 1%。 价格跌幅排名第 11-20 位的依次是：台州、鞍山、张家港、长春、绵阳、石家庄、鄂尔多斯、昆明、威海和中 山。 百城住宅价格前十城市 10 月百城住宅价格最高的十个城市分别是：深圳、上海、北京、杭州、三亚、温州、广州、宁波、南京和福州。 深圳以 24550 元/平方米继续排名第一位。从区域分布来看，长三角和珠三角分别有 5 个和 2 个城市。 十大城市住宅价格涨跌及价格状况 根据百城价格指数对北京等十大城市全样本调查数据：10 月十大城市平均价格为 15345 元/平方米，环比上涨 0.56%。具体来看，除天津环比下跌 0.98%外，其他城市价格均环比上涨，其中广州环比涨幅为 2.31% ，