【广告策划-PPT】2012第八届广州国际汽车用品展览会(合作方案)_精品.ppt

六期主题概念提炼的思考： 景湖花园六期的竞争力，不是对自然稀缺资源的占有，也不一定是规划的优势（世纪城完全可以借鉴我们），而是： 景湖品牌的优势 景湖业主资源的优势 景湖人居氛围的优势 景湖生活配套的优势 景湖花园.蓝郡 * 当我们再审视以上4大优势，我们会发现： 景湖品牌的优势是过往积累而成，已经存在。 景湖业主资源的优势有待于营销过程去发掘。 而景湖的人居氛围、生活配套到目前并没有形 成真正的优势，需要六期进一步去提升。 景湖花园.蓝郡 * 人居氛围的提升： 从对社区环境、人文气氛的营造 提升社区生活品位及气质 景湖花园.蓝郡 * 生活配套的提升： 包括—— 日常居家配套（24小时便利店、净菜超市等） 康体娱乐配套（除一般会所功能外，引进高档美容连锁机构等） 教育体系配套（从幼儿园到中学的教育链接，而校园外的儿童兴趣教育同样重要，如绘画班、音乐辅导班） 景湖花园.蓝郡 * 回到对主题概念的提炼，结合前面的分析： 景湖品牌资源的优势——是六期的市场基础 景湖业主资源的优势——是六期的营销手段 景湖生活配套的优势——是六期的推广卖点 景湖人居氛围的提升 主题概念提炼 （生活品位与气质） 的方向 景湖花园.蓝郡 * 景湖六期主题概念： 景湖花园.蓝郡 贵族气质 百年传世 * 贵族气质 百年传世 建筑空间自然构成一种气场，房子有它的气质，居者有他的气质，同气相求，才形成吸引。 走到这里，我们就不能不提到“贵族”。他不是我们目标群的概括，而是高于整个目标群体，但可以说是目标群的财富、境界上升到一定程度后必然的向往。 所以“贵族气质”首先是说蓝郡的。 景湖花园.蓝郡 * 贵族气质 百年传世 松山湖国际学校将是本项目的重要卖点。所以百年传世的不仅是高尚住宅，还有教育。 “蓝郡”在东莞已是较出位的名字，所以主题概念的表达相对平实，更注重定位与卖点的传达。 景湖花园.蓝郡 * 景湖花园.蓝郡 到这里，景湖六期的项目形象 已呼之欲出，接下来有待于营 销推广中进一步去丰满它。 * 景湖花园.蓝郡 贵族气质 百年传世 推广主题： 贵族气质 百年传世 公关活动： 每月一次高品位的艺术 鉴赏等社区文化活动 支持卖点： 松山湖国际学校 社区高尚生活配套 辅助营销： 景湖花园旧业主发动 * * 当我们再审视以上4大优势，我们会发现： 景湖品牌的优势是过往积累而成，已经存在。 景湖业主资源的优势有待于营销过程去发掘。 而景湖的人居氛围、生活配套到目前并没有形 成真正的优势，需要六期进一步去提升。 景湖花园.蓝郡 * 人居氛围的提升： 从对社区环境、人文气氛的营造 提升社区生活品位及气质 景湖花园.蓝郡 * 生活配套的提升： 包括—— 日常居家配套（24小时便利店、净菜超市等） 康体娱乐配套（除一般会所功能外，引进高档美容连锁机构等） 教育体系配套（从幼儿园到中学的教育链接，而校园外的儿童兴趣教育同样重要，如绘画班、音乐辅导班） 景湖花园.蓝郡 * 回到对主题概念的提炼，结合前面的分析： 景湖品牌资源的优势——是六期的市场基础 景湖业主资源的优势——是六期的营销手段 景湖生活配套的优势——是六期的推广卖点 景湖人居氛围的提升 主题概念提炼 （生活品位与气质） 的方向 景湖花园.蓝郡 * 景湖六期主题概念： 景湖花园.蓝郡 贵族气质 百年传世 * 贵族气质 百年传世 建筑空间自然构成一种气场，房子有它的气质，居者有他的气质，同气相求，才形成吸引。 走到这里，我们就不能不提到“贵族”。他不是我们目标群的概括，而是高于整个目标群体，但可以说是目标群的财富、境界上升到一定程度后必然的向往。 所以“贵族气质”首先是说蓝郡的。 景湖花园.蓝郡 *