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四川省峨眉山市双福镇双福村赵家山伊利石粘土矿 采矿权评估报告书 四川天地源[2010](矿评)字第282号 四川天地源土地资源房地产评估有限公司 二O一O年九月十四日 地址：四川省泸州市江阳区大山坪路北段5号楼3楼 邮政编码：646000 电话：（0830）3108022，3103129，3107768 传真：（0830）3103129 四川省峨眉山市双福镇双福村赵家山伊利石粘土矿 采矿权评估报告书 四川天地源[2010]（矿评）字第282号 摘 要 评估机构：四川天地源土地资源房地产评估有限公司。 评估委托方：乐山市国土资源局。 评估对象：四川省峨眉山市双福镇双福村赵家山伊利石粘土矿采矿权。 评估目的：乐山市国土资源局拟四川省峨眉山市双福镇双福村赵家山伊利石粘土矿采矿权，按照国家有关规定，须对上述采矿权进行评估，。本项目即为实现上述目的而提供公平、合理、真实的价值参考意见。 二O一O年九月十四日 四川省峨眉山市双福镇双福村赵家山伊利石粘土矿采矿权评估报告书 目 录 一、正文目录 1. 矿业权评估机构 1 2. 评估委托方 1 3. 评估目的 1 4. 评估对象及评估范围 2 5. 评估基准日 3 6. 评估依据 3 7. 矿产资源勘查及开发概况 4 7.1 矿区位置、交通及自然地理概况 4 7.2 以往地质工作 5 7.3 矿区地质概况 5 7.4 矿床开采技术条件 9 8. 评估过程 10 9. 评估方法 11 10.评估指标与参数 11 11.主要评估参数选择及采矿权基础价值计算 12 11.1 评估利用可采储量 12 11.2 采选方案、产品方案 13 11.3 生产规模及矿山服务年限 13 11.4 固定资产投资 14 11.5 流动资金 14 11.6 回收固定资产残值 14 11.7 销售收入 15 11.8 总成本费用及经营成本 15 11.9 销售税金及附加 18 11.10 企业所得税 20 11.11 折现率i 20 12. 评估假设 20 13. 评估结果 20 14. 评估特别事项说明 21 14.1 评估结果有效期 21 14.2 评估基准日后调整事项 21 14.3 引用的专业报告及专家意见等 21 14.4 评估结果有效的其他条件 21 15. 评估报告书的使用限制 22 16. 评估报告日 22 17. 评估责任人 22 18. 评估人员 22 二、附表目录 1、四川省峨眉山市双福镇双福村赵家山伊利石粘土矿采矿权价值估算表； 2、四川省峨眉山市双福镇双福村赵家山伊利石粘土矿采矿权评估固定资产投资估算表； 3、四川省峨眉山市双福镇双福村赵家山伊利石粘土矿采矿权评估固定资产折旧估算表； 4、四川省峨眉山市双福镇双福村赵家山伊利石粘土矿采矿权评估单位成本费用估算表； 5、四川省峨眉山市双福镇双福村赵家山伊利石粘土矿采矿权评估总成本、经营总成本费用估算表； 6、四川省峨眉山市双福镇双福村赵家山伊利石粘土矿采矿权评估销售收入估算表； 7、四川省峨眉山市双福镇双福村赵家山伊利石粘土矿采矿权评估企业所得税估算表。 三、附件目录 1、评估机构企业法人营业执照；、评估机构资质证书；3、矿业权评估师资格证书四川省峨眉山市双福镇双福村赵家山伊利石粘土矿四川省峨眉山市双福镇双福村赵家山伊利石粘土矿 四川省峨眉山市双福镇双福村赵家山伊利石粘土矿采矿权评估报告书 四川天地源[2010]（矿评）字第282号 四川天地源土地资源房地产评估有限公司接受乐山市国土资源局的委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的矿业权评估方法，对四川省峨眉山市双福镇双福村赵家山伊利石粘土矿采矿权进行了价值评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地调查、收集资料，通过对获取的矿床地质，开发利用经济技术指标等信息的综合分析研究，确定了评估方法、评估参数，经评定估算，对委托评估的采矿权在2010年8月31日所表现的价值作出了公允反映。 现谨将采矿权评估情况及评估结果报告如下： 1. 矿业权评估机构 评估机构名称：四川天地源土地资源房地产评估有限公司； 注册地址：四川省泸州市江阳区大山坪路北段5号楼3楼； 法定代表人：周朝林； 企业法人营业执照注册号：510500000000772； 探矿权采矿权资格证书编号：矿权评资（2002）035号。 2. 评估