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招商手册创意阐述：本招商手册以正/背双面设计构思：正 为招商手册主流设计内容（以硬性设施环节及背景环境为主 内容）；背方设计为杂志性软文服务性内容为主。 背 正 海泰|诚品国际 D 座E 座招商手册文案 正刊内容 封面: 海泰|诚品国际 海泰地产 86-22-83719798 Hi-tech real estate ENTER 海泰|诚品国际 D 座E 座招商手册 . 海泰 诚品国际D E座招商在即，盛情诚邀金融、证券、保险、餐饮、休闲、旅 游、健身等企业积极抢滩入驻! 诚品国际LOGO 封 2： 目录： CHAPTER1运筹2007 CHAPTER2 CBD裂变 CHAPTER3 强势破冰 CHAPTER4业内关注 CHAPTER5国际趋势 CHAPTER6精英共脉 方位图 发 展 商：天津海泰房地产开发有限公司 建筑设计：天津中外建建筑设计有限公司 物业顾问：戴德梁行 形象推广:创想广告|NEWIDEA 售房許可证号：(2005)津房售字第042号/最终解释权归开发商所有 海泰诚品国际D/E座/海泰地产·荣誉出品 P1-2 运筹 2007·天津高新区领航扛鼎[优质服务年] 天津新技术产业园简称“天津高新区”为了实现集现代高科技工业、 科研开发、成果孵化、技术贸易、科技服务、人才交流、信息集散于一体的 科技新城区战略规划；并为入区企业塑造了一个可持续的发展空间和优越的 人文、自然环境，以及良好的服务区域环境。公元 2007 年将在天津高新区 的核心区华苑产业园区首映钜献“优质服务年”部署计划，进一步优化 ISO14000标准的国家示范区的整体服务环境，积极建设和谐园区服务型 机关，并按照国家“十一五”规划和天津新发展战略，强化为入驻园区企 业服务的宗旨意识，为入驻园区企业发展营造更为广阔利好的软硬创 业机遇环境。因此其服务系统的首要将重点建立企业名片信息资料库 服务系统，以此开启企业集群间互动共享信息咨询平台；更大力度开 辟园区创业引导模式加大招商引资渠道，连横合纵入驻园区企业创新 招商模式的聚集途径和规范管理，并按照扶强发展战略，实施“联强 扶优，抓大带小”，提出重点支持的大企业和大项目，改变支持资金 的广普性政策，力争做到集中有限的资金和资源，支持技术含量高、 市场潜力大和有广阔发展前景的大企业大项目，以此带动产业整体的 发展，并为相继入驻的中小型企业开辟更多创业良机。 P3-4 城市产业向服务业倾斜， CBD 核心裂变后企业安身何处 ？ 仲量联行在 2007发布的《亚太房地产摘要》中指出,经济稳步增 长所带来的租户强烈需求以及新供给的缺乏导致亚太地区商业物业 租金和价格水平上升,CBD 市场的写字楼租金水平已经达到了历史最 高水平。 随着 2007 年天津 CBD 甲级写字楼市场租金压力持续增大， 企业外迁动力正在不断增强，传统 CBD 外围的写字楼逐渐成为 投资商和跨国公司的新选择。 全球物业顾问公司第一太平戴维斯认为，目前天津高品质 的甲级写字楼市场供需矛盾突出，企业在租金成本和扩大经营 规模方面的压力与日俱增，从传统 CBD 逐步外迁到租金水平更 为合理的“新实力商务”中心区域可能成为未来的发展趋势。 公开数