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房地产经纪业——一辈子的“选择” 俗话说“女怕嫁错郎，男怕入错行”，告诉了我们“选择”的重要性。那么房地产经纪业值得我们为之奋斗一生吗？现在，我想告诉你们，房地产经纪业是一个充满着魅力的行业，这个行业如同一个缔造奇迹的舞台，这个舞台不挑剔你的资历，不歧视你的学历，不在乎你的年龄，无论你是一个多么平凡的人，只要选择了这条路，并且坚定信念走下去，都能在这里得到难以想象的成功。 （此处可插入分享者个人经历……（1）选择正确的行业、坚定行业信念的重要性（2）分析行业内从业人员的现状） 房地产行业的重要性 房地产行业，到底在社会中扮演着什么样的角色呢？ 首先，众所周知，这是一个富豪聚集的行业，根据胡润榜单显示，富豪中从事房地产行业的所占比重最大，其中身家过百亿的上榜人中房地产行业的占据45%。仅仅从这一点就可以看出房地产行业是一个多么致富的行业。 （可举例：首富李嘉诚从事房地产行业，净资产总值高达2000多亿元，我市衣锦华庭楼盘就是由李嘉诚投资开发建设。万达集团董事长王健林排名第二，资产达1350亿元；福建融侨集团的缔造者林文镜，排名第十四，资产达275亿元。） 其次，房地产行业作为国家的龙头产业，是国民经济的支柱产业。据统计：在2013年前三个季度中，全国房地产开发投资61120亿元，GDP贡献值达到15.8%，而福建省去年前八个月房地产开发投资2333.63亿，约占福建省GDP的18.6%。房地产行业不仅以其自身发展直接促进经济增长，还能有效带动相关联上下游150多个产业的发展，拉动经济增长。房地产行业产值每增加1个百分点，就会促使相关行业的产值增加1.5-2个百分点。 再次,房地产行业是政府财政收入的主要来源。财政部近日发布的2013年前三个季度税收收入分析显示，1-9月累计全国财政收入98389亿元，其中房地产行业贡献近4万亿，约占40%(其中税收收入1.1万亿,土地收入2.8万亿);2013年1月-11月厦门市财政总收入750亿元,其中房地产行业贡献值达66.1%，福州政府相关数据显示也超过50%。 以上数据足以说明我们房地产行业在国家经济发展中的价值与地位。那么，我们骊特所从事的房地产经纪业又在房地产行业中扮演了怎样的角色呢?房地产市场分为一、二、三级市场，一级市场即土地市场，由国家垄断；二级市场就是房地产开发即一手房市场；三级市场就是骊特所从事的事业领域，即房地产经纪业市场。下面我们就来了解下什么是房地产经纪业？ 房地产经纪业的本质 首先，可能大家认为不就是房产的买卖与租赁，充当一个中介的作用吗？其实也没有错，但这是外行人看到的，如果深入了解房地产经纪业，我们不难发现他就是流通业，流通业是指从生产到消费的中间环节，商品只有流通才有价值，21世纪谁掌握流通渠道谁就掌握财富与未来（引出沃尔玛、国美、万达、阿里巴巴等流通平台案例）。80、90年代最强的是制造业，后来的生产过剩，供过于求，很多生产企业倒闭。现代流通业发达与否已成为衡量一个城市经济发展水平的重要标志之一，即流通越发达，城市就越繁荣，就越具有竞争力、生命力（一个城市核心竞争力=生产力×流通力）。房地产经纪业，让不动产动起来（我们骊特的使命就是（打造一个强大的房产流通平台）致力于房地产更快捷、更安全的流通！） 其次房地产经纪业也从属于服务业，服务业是一个长青行业，越发达的国家其服务业越繁荣（数据显示：2012年，我国服务业产值约占国内生产总值的45% ，发达国家服务业产值约占国内生产总值的80%），中国是一个发展中的大国，随着经济发展及国力强盛，服务业也必将越来越发达。各行业市场终极竞争是服务的竞争（我们骊特对客户的愿景就是（提升每个经纪人的服务能力）让客户体验最愉悦的服务！最终快速为每个买家实现圆家的梦想及卖主实现资产流通。） 再次深入剖析，房地产经纪业还是一个准金融行业，房地产交易将衍生出评估、贷款、担保解押、抵押等的各项准金融业务，这些都能够为企业带来丰厚的收入；同时也将带来巨额的资金出入，房地产中介就如同“开银行”（可数据说明：福州市场目前每月成交量2500套，平均标的150万/套，定金10%即15万，一套房子的交易周期平均为三个月，预计将产生“2500套 X 15万 X 3 = 11.25亿”的资金流，未来空间更大），（房地产中介不缺钱）这么多的钱随便理财都能获得可观的收益。 通过以上分析，已让我们深度了解到房地产经纪业的本质。那么房地产经纪业的发展前景会是怎样呢？ 房地产经纪业的前景 可以说任何一个行业，只要顺应时代的发展趋势，都必将大有作为。房地产经纪业是个可持续发展的行业、不可被替代的行业并且市场空间巨大。现在我们通过以下三点来阐述房地产经纪业的可持续发展及不可被替代性： 第一，不可阻挡的城市化进程 《2012中国新型城市化报告》提出以继续推进新型城市化