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房地产推广渠道新时代的来临--移动互联时代地产营销模式升级移动互联，顾名思义指的是互联网的技术、平台、商务模式和应用与移动终端融合，使手机用户和互联网资源无缝连接。随着通讯技术日趋完善，移动互联模式以随时、随地、高效、 便捷的特点迎合着新的生活理念和消费方式。近日，中国互联网络信息中心(CNNCI)先后发布了《第30次中国互联网络发展状况统计报告》和《中国网民有哪些信誉好的足球投注网站行为研究报告》。报告显示：截至2012年6月底，我国手机网民数量首次超越台式机网民，达到了3.88亿。手机有哪些信誉好的足球投注网站网民数量突破2.6亿，成为手机第二大应用，使用率较2011年上升了4.6个百分点，增速明显。报告还显示，有哪些信誉好的足球投注网站应用主要的使用年龄段为（10-19岁 18.1% 20-29岁58.7% 30-39 岁16.7%）占使用总数的93.5%，充分预示着移动有哪些信誉好的足球投注网站的未来发展的潜力。但单纯仿照互联网有哪些信誉好的足球投注网站模式去复制移动有哪些信誉好的足球投注网站将会很难成功。现阶段移动有哪些信誉好的足球投注网站正朝着多样化发展。未来的发展则更注重精细化、精确化、个性化、本地化及智能化，才能顺应新时代的消费理念。而这种新兴的推广理念和平台是否能为中国地产行业注入新的血液，构建更“专、精、深”的营销渠道。答案是：能。中国地产行业从1978年邓小平提出房改思路至今，短短34年期间，一代代地产人勇于突破、敢于创新，通过不断借鉴学习香港美国等地产行业发达地区经验、结合自身特点、顺应政府导向、解析行业发展状况及市场的变化，缔造了无数个地产神话。其营销模式和推广渠道也这过程中不断的整合—创新—修改—完善。如2001年以前我们还完全依赖传统式营销模式和渠道，就是通过纸媒、电媒、网媒、无线媒体等渠道，以户外广告、信笺、名片、电视、报纸杂志、促销品、电子邮件、车辆、制服、礼品包裹等形式来达到营销目的。虽能与营销对象很好的交互沟通，提升品牌形象，扩展用户群体，而且其运用上时间短、见效快，并起到资源互补的作用的优势明显。但成本高、单一化、容易引起消费者枯燥疲乏等负面效果。2001年后由于地产行业竞争剧增，聪明的地产商又在传统营销模式的基础上借鉴了当时最流行的“先体验再消费”的营销理念，推出了样板房、精装房、沙盘、效果图等为代表的体验方式，通过让消费者:直观感受、生动体验从而得到消费者认可并最终成交的体验式营销概念。及在传统营销模式基础上，加强与营销对象之间的互动，通过感官体验让产品受认可。而覆盖范围小、操作难、成本大、推广上还是依赖传统方式、无法突破空间和时间的制约，形成遏制其发展的瓶颈。随着国民生活水平改善，消费理念的提高，这种模式已经不能满足营销对象追求自我，彰显个性的消费主张下。加上行业正面临（政府长期调控、市场低迷、资金链短缺）等问题困扰，生死攸关。未来到底如何才能顺应移动互联时代的洪流，突破发展瓶颈呢？其途径只有从调整经营理念、整合资源升级营销渠道上下功夫。在理念上：由单纯为达到销售目标而销售的直线式营销，转变成迎合营销对象需求、顺应市场导向的融合式营销。做到从项目研发到交付使用的整个生产过程中，与多方资源完美融合，根据营销对象消费主张，整合高效资源，量身打造更有竞争力、更能满足需求的高品质项目，从而实现企业与企业、企业与客户的互利共荣。在销售模式上：从传统的AIDMA模式（Attention注意商品、Interest产生兴趣、Desire产生购买欲望、Memory留下记忆、Action行动）的基础上，充分融合房产有哪些信誉好的足球投注网站引擎（精准、高效、自由、便捷）等特性，并逐步形成一种互动更强融合更好的新兴融合式营销模式SFAISAS(Search信息搜集、Fusion资源融合、Attention注意、Interest兴趣、Search有哪些信誉好的足球投注网站、Action行动、Share分享)。在SFAISAS模式中，特别是最为重要的三个环节 搜集回馈 融合资源和分享，离不开移动推广平台大力推动。出自移动推广平台在新兴模式中的重要性的考量，对移动推广平台进行了详细的市场调查，调查数据如下：1、核心数据 (1)、应用在购房行为中使用各阶段比重（）SFAISAS：收集15.1% 融合5.3%、注意24.2%、兴趣10.6%、有哪些信誉好的足球投注网站18%、行动6.1%、分享20.7%(2)、有哪些信誉好的足球投注网站应用使用时间阶段：(3)、现阶段发展状况：垂直式有哪些信誉好的足球投注网站应用 (全程式服务) 37%，综合式有哪些信誉好的足球投注网站应用 (一站式服务) 61%2、数据分析：(1)、营销环节：被调查者重点使用时段为唤起欲望和达成分享，呈一个承上启下的态势。加上CNNIC报告显示，在网民项目品牌的认知途径中，由别人推荐的占54.03%，浏览网页时自己发现的占41.33%。此外，有8.05%的人是通过经常访问网站的链接或嵌入式有哪些信誉好的足球投注网站框认知的，仅有7.81%的用户是通过广告认知项目品牌的。如果我们可以根据这个特性现象，合理调整推广比重，就能实现由单一直线销售到环