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房地产开发经营权证审批工作实施细则 一、房地产开发企业先到政务大厅服务中心进行申请登记，填写承办业务登记申请表后，到城建科进行房地产开发经营权申请。 二、对开发企业提出的办理房地产开发经营权证申请所需要提交的资料进行介绍，并提出每项资料的标准和要求，发放《平原县房地产开发经营权申请书》。 三、对开发企业送达的申报资料进行审核受理并进行现场勘察。 （一）申报材料要求： 申报材料统一用A4纸，并使用抽杆夹装订。 总平面图折叠成A4纸大小。 证件复印件要求全部复印。 按照下列排列顺序装订。 1、平原县房地产开发经营权申请书 2、项目简介（原件1份，加盖单位公章）； 3、《营业执照》副本(复印件1份，验原件); 4、《房地产开发企业资质证书》副本(复印件1份，验原件); 5、建设工程规划许可证(复印件1份，验原件); 6、出让的国有土地使用权证（复印件1份，验原件）； 7、缴纳综合开发管理费发票复印件(复印件1份); 缴纳标准按照《建筑工程规划许可证》建筑面积计算。 8、规划部门盖章的总平面图（原件1份或加盖规划部门红章的复印件）； 9、平原县房地产项目开发建设合同书（原件1份，平原县住建局城建科领取）； 10、平原县房地产开发项目手册（原件1份，平原县住建局城建科领取）； （二）《平原县房地产开发经营权申请书》填表说明及材料内容要求 1）填表说明： 1、“项目性质” 按商品住宅、经济适用房、商服用房、公共建筑填写。 2、“项目取得方式”、“项目土地用途”按《国有土地使用证》的内容填写。 3、“项目用地面积”按照国有土地证中的“使用权面积”填写。 4、“法人代表”要求签字并盖章。 2）材料内容要求： 1、“申请书”中数据与项目简介中的数据及各类证件的数据要一致。 2、“申请书”要认真填写不得涂改。 3、“项目简介”内容包括：项目名称、项目概况、项目总体建设思路及规模、项目投资概算、联系人及联系方式。 4、“项目简介”字体要求：题目二号黑体，正文内容三号仿宋字体；标题为仿宋加粗。 四、（1）对审查合格的开发企业做出准予许可的决定，并出具审查意见，发放平原县房地产开发经营权证。 （2）对审查不合格的开发企业做出不予许可的回复，并书面出具需整改的意见，交由申请企业进行整改，整改资料送达后重新进行审查。 五、收费标准： 严格按物价局、财政局核发的收费许可执行 办理时限： 7个工作日 办事机构： 平原县住房和城乡建设局 办公地址： 城建科 联系方式： 0534—4251072 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一）、福利待遇?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。（二）、休假?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。?2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工要样。3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。4、不享受探亲假、婚假。?二、员工入职准备?1、身份证复印件一份，原件待查。2、学历证明复印件一份，原件待查。 ?3、县级以上人民医院的体检报告。4、4张一寸照片?5、部分职位（如出纳、收银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。三、行政手续?1、试用人员手续办理完毕后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。?2、发放工作牌，办理考勤卡。?3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。?4、将试用期人员带入用人部门。四、用人部门指引1、试用员工的直接上级是“入职指引人”。2、带领试用期员工熟悉本部门及其他部门，向其介绍今后工作中要紧密配合的部门及员工，同时介绍公司内公共场所的位置，包括会议室、停车场、洗手间等。3、与试用期员工进入面谈，商讨入职后的工作安排，并向试用期员工描述其工作的部门架构，岗位名称，职务，岗位职责等。简单介绍将来的职业发展方向和目前工作时遇到的实际问题。?4、教会试用期员工使用生产工具或办公用具。5、公司有活动要及时告知试用期限人员。?6、与试用期人员进行正面沟通，引导其工作，及时了解试用期员工在工作及生活中存在的问题并帮助其解决。 本页为著作的封面，下载以后可以删除本页！ 【必威体育精装版资料 Word版 可自由编辑！！