房屋地产开发企业资质备案.docVIP

建委 房地产开发企业资质备案 全程代理办公室 登记许可 即办件 法人 新成立的房地产开发企业，在取得营业执照后30个工作日内可以申请房地产开发资质备案。 1、房地产开发资质备案表；2、企业申请；3、企业营业执照复印件；4、企业法人身份证复印件；5、企业章程；6、企业出资证明；7、公司技术人员的技术证书原件和复印件，技术人员劳务合同； 房地产资质备案表 房地产资质备案表 全程办事代理受理→开发办登记发备案表→主管主任签字批准 《城市房地产开发经营管理条例》 《房地产开发企业资质管理规定》 免费 房地产开发办 房地产开发办公室 010房地产开发企业取得营业执照后30个工作日内申请办理 北京市建设委员会20个工作日 办理：房地产开发资质 建筑施工企业资质审批 北京市顺义区建设委员会 普通许可 上报件 法人 申请人条件符合《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第87号）、《外商投资建筑业企业管理规定》（建设部令第113号）、《建设部关于外商投资建筑业企业管理规定中有关资质管理的实施办法》（建市[2003]73号）、《关于建设部机关直接实施的行政许可事项有关规定和内容的公告》（第278号）、《建筑业企业资质管理规定实施意见》（建办建[2001]24号）、《建筑业企业资质等级标准》（建建[2001]82号）的规定。上述文件在网站和办公场所公开供查阅。 1、内资建筑业企业需提交： （1）《建筑业企业资质申请表》和相应的电子文档； （2）企业法人营业执照副本和验资报告或交、存入资金报告单； （3）企业章程，改制企业还需要提供改制资料； （4）近三年财务决算年报表和统计年报表（新设立企业除外）； （5）企业法定代表人、企业负责人和企业技术、财务负责人的任职文件、职称证书、身份证、保险证明、劳动合同； （6）企业拥有的建造师（或项目经理）执业资格注册证书（或资格证书）、身份证、劳动合同、社会保险凭证； （7）企业拥有的中、高级工程技术人员的职称证书、身份证明、劳动合同、社会保险凭证； （8）资质标准明确要求企业必须具有的特殊专业技术人员的职称证书、身份证、劳动合同、社会保险凭证； （9）资质标准明确要求企业具有自有设备、厂房的，企业需出具购置合同、发票、房屋产权证或房屋租赁合同等相应证明； （10）企业完成的达到资质标准要求的代表性工程的中标通知书、合同、验收等相关资料。 2、外商投资建筑业企业申请资质还需要提交下列资料： （1）《外商投资建筑业企业资质申请表》和相应的电子文档； （2）《外商投资企业批准证书》； （3）外商投资企业投资各方近期的银行资信证明； （4）企业投资方拟派出的董事长、董事会成员的委派函、身份证（或护照）； （5）企业聘用外国服务者为本企业有职称经济、技术管理人员的，还需提供身份证（或护照）、学历证书、从事工程管理工作经历； （6）直接申请二级及二级以上资质的外商投资建筑业企业，需提供其外国投资人于2003年9月30日前取得的《外国企业资质证书》或《承包工程批准证书》。 1、行政许可决定书和资质证书； 2、不予行政许可决定书； 3、行政许可办理结果通知书。 1、行政许可受理通知书； 2、行政许可补正有关材料通知书； 3、行政许可不予受理通知书。 (一)受理 时限 ：5个工作日（不包括在许可期限内） (二)审查 时限： 15个工作日 (三)决定 时限： 4个工作日 (四)告知 时限 ：1个工作日（不包括送达期限） 《中华人民共和国建筑法》 无 建筑业管理科 顺义区府前东街甲25号无 无 无 无 北京市建设委员会 20个工作日 审查和决定 物业企业资质审批 建委物业科 普通许可 办件 法人 1、企业营业执照 2、法人证明 3、企业验资证明 4、企业章程 5、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同 1、企业营业执照 2、法人证明 3、企业验资证明 4、企业章程 5、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同 无 无 接件人受理→科里审查→区建委主管领导审批→市建委小区办审核发证→接件人告知申报人 《物业管理企业资质管理办法》（建设部令第125号）；北京市国土资源和房屋管理局《关于贯彻实施建设部（物业管理企业资质管理办法）有关问题的通知》（京国土房管物[2004]438号） 不收费 建委物业管理科 地址：顺义区光明北街7号四层423室 邮编：101300 1、企业营业执照 2、法人证明 3、企业验资证明 无 无 市建委小区办，15个工作日 夜间建筑施工许可 区建委施工现场管理科 普通许可 即办件 法人 1.减低噪音的方案和措施符合