房屋地产开发企业暂定级、四级、三级资质延期核准申报材料目录.docVIP

三级资质核准 1、申报条件： （1）注册资本不低于800万元，其中货币资本不低于500万元； （2）从事房地产开发经营2年以上； （3）房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； （4）三级连续2年建筑工程质量合格率达100％； （5）具有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称； （6）具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； （7）未发生过重大工程质量事故。 2、申报材料目录： （1）房地产开发企业资质申报表，承诺书（一式二份、收原件）； （2）资质证书正、副本（收原件）； （3）企业法人营业执照副本（核原件、收复印件）； （4）专业技术人员资格证书、劳动合同及社会保险凭证（社保征缴单位出具的上一月或当月职工参保明细；核原件、收复印件），所有人员应与其实际用工企业建立劳动社保关系（核原件，留复印件）； （5）企业开发经营项目有关证明材料：（包括：土地使用权证、工程规划许可证、施工许可证、预售许可证、竣工备案表）（核原件，收复印件）（如以投资额计算开发业绩（竣工量），则提交开发项目累计投资专项审计报告原件）； （6）企业近半年内验资报告或审计报告及资产负债表（收原件）； （7）房地产从业企业动态监管一览表，登录合肥住宅与房地产信息网查询下载，由房地产市场监管办签署意见。 （8）需提供专业技术人员名单excel电子表格（表格需包含人员姓名、身份证号、职称类型、职称证号）。在原资质证书有效期届满前1个月内申报。 ? 申报材料目录 （1）房地产开发企业资质证书延期申请表； （2）资质证书正、副本（原件）； （3）企业法人营业执照副本（核原件，收复印件）； （4）企业自查报告（包括房地产开发企业组织机构及人员实际情况、开发经营情况、企业信用档案报送情况、项目手册和统计报表执行情况、企业清欠工程款执行情况、信访投诉处理情况、企业计划生育和流动人口管理情况）（收原件）； （5）专业技术人员资格证书、劳动合同及社会保险凭证（社保征缴单位出具的上一月或当月职工参保明细；核原件、收复印件），所有人员应与其实际用工企业建立劳动社保关系（核原件，留复印件）； （6）企业开发经营项目有关证明材料：（包括：土地使用权证、工程规划许可证、施工许可证、预售许可证、竣工备案表）（核原件，收复印件）（其中三级资质企业如以投资额计算开发业绩（竣工量），则提交开发项目累计投资专项审计报告原件）； （7）房地产从业企业动态监管一览表，登录合肥住宅与房地产信息网查询下载，由房地产市场监管办签署意见。 （8）需提供专业技术人员名单excel电子表格（表格需包含人员姓名、身份证号、职称类型、职称证号）。在原资质证书有效期届满前1个月内申报延续手续。 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一）、福利待遇?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。（二）、休假?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。?2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工要样。3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。4、不享受探亲假、婚假。?二、员工入职准备?1、身份证复印件一份，原件待查。2、学历证明复印件一份，原件待查。 ?3、县级以上人民医院的体检报告。4、4张一寸照片?5、部分职位（如出纳、收银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。三、行政手续?1、试用人员手续办理完毕后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。?2、发放工作牌，办理考勤卡。?3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。?4、将试用期人员带入用人部门。四、用人部门指引1、试用员工的直接上级是“入职指引人”。2、带领试用期员工熟悉本部门及其他部门，向其介绍今后工作中要紧密配合的部门及员工，同时介绍公司内公共场所的位置，包括会议室、停车场、洗手间等。3、与试用期员工进入面谈，商讨入职后的工作安排，并向试用期员工描述其工作的部门架构，岗位名称，职务，岗位职责等。简单介绍将来的职业发展方向和目前工作时遇到的