房屋地产信托项目资料清单.docxVIP

房地产信托项目资料清单一、项目文件1.项目可行性研究报告2.项目立项批复3.征求意见函4.规划意见函5.建设用地规划许可证6.市规委审定的设计方案7.征地批复8.房地局土地出让合同、土地证9.建设工程规划许可证10.建设工程施工许可证11.销售许可证12.和原用地方签订的土地补偿协议13.四源费支付凭证14.市政施工协议15.工程施工协议16.缴纳地价和契税发票17.其他大额已支付款项证明及其他重要合同18.施工单位承包资质19.监理单位资质20.项目规划设计说明21.项目工程进度说明22.项目投资预算表23.项目已支付工程款明细表24.销售回款预计表25.资金收支预测表二、项目公司文件及担保公司文件1.公司营业执照2.公司章程3.公司简介4.公司贷款卡及密码5.法人机构代码6.国税税务登记证7.地税税务登记证8.公司验资报告9.公司财务报表（近3年）及大额财务科目说明（包括债务说明）10.公司架构、股东构成11.信贷业务申请书12.借款申请13.股东情况介绍14.验资报告15.房地产开发企业资质证书三、其他资料1.项目简介2.项目估算3.项目开发及销售计划4.项目市场分析5.融资资金金额、用途6.还款计划和其他资金来源说明7.拟用抵押或其他担保方式8.各种实景照片9.各种效果图10.抵押物房屋租赁合同及附件本页为著作的封面，下载以后可以删除本页！【必威体育精装版资料 Word版 可自由编辑！！员工录用管理制度为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一）、福利待遇?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。（二）、休假?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。?2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工要样。3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。4、不享受探亲假、婚假。?二、员工入职准备?1、身份证复印件一份，原件待查。2、学历证明复印件一份，原件待查。?3、县级以上人民医院的体检报告。4、4张一寸照片?5、部分职位（如出纳、收银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。三、行政手续?1、试用人员手续办理完毕后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。?2、发放工作牌，办理考勤卡。?3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。?4、将试用期人员带入用人部门。四、用人部门指引1、试用员工的直接上级是“入职指引人”。2、带领试用期员工熟悉本部门及其他部门，向其介绍今后工作中要紧密配合的部门及员工，同时介绍公司内公共场所的位置，包括会议室、停车场、洗手间等。3、与试用期员工进入面谈，商讨入职后的工作安排，并向试用期员工描述其工作的部门架构，岗位名称，职务，岗位职责等。简单介绍将来的职业发展方向和目前工作时遇到的实际问题。?4、教会试用期员工使用生产工具或办公用具。5、公司有活动要及时告知试用期限人员。?6、与试用期人员进行正面沟通，引导其工作，及时了解试用期员工在工作及生活中存在的问题并帮助其解决。----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有--------------------------------------------------------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------