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营业房出租合同 以下出租方称为甲方 承租方称为乙方 甲方； 乙方； 为活跃经济，服务社会，经过甲，乙双方商议，现就有关营业房租凭事宜或以下协议，共同遵守执行。 租赁场地为望远国际商贸中心，B栋5号营业房，楼层为2层，其产权为甲方所有。 租凭期限为 年，从 年 月 日起， 年 月 日止，共 年。租凭期满后乙方在同等条件下可优先续租。 年租金第一年为 元，第三年在第二年租金的基础上，上浮15%。即 元。第三年在第二年的基础上，上浮15%。即 元。（租金在双方签订协议时乙方一次性交清）。第二，三年乙方必须提前一个月一次性交清租金。乙方如果不按时付清租金，甲方可以收回该房，乙方违约所造成的经济损失由乙方自己承担。 装修问题；现有装修属于甲方所有，（瓷砖，卫生间等），乙方如果行装修，应该事先经过甲方同意，合同期满后其装修设施不得人为破坏，无偿留给甲方。 乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水，电暖的安全和防火检查。如发生事故均有乙方负责，乙方必须按时向有关部门交纳水，电，暖气费，物业费等费用。 乙方在合同期间不得擅自将营业房转租给他人，如果有特别情况，需要经过甲方同意并在合同上签字，方可转让，否则甲方有权收回此房，并不退未到期租金。 甲方收取乙方水，电，暖气，物业费押金 元租凭期满乙方交清当期水，电暖气费，物业费等后，甲方一次返回押金（不计息）。 经营期满时，乙方应该保证灯亮，地瓷砖，门窗和玻璃完好，如有损失，乙方应该按价赔偿。 乙方在办营业执照时由甲方提供该房售楼合同，甲方不在向乙方提供租金发票。 未尽事宜，由双方商议。 合同一式两份，双方各持一份，经双方签字后即其法律效益。 出租方： 电话： 身份证号： 承租方： 电话： 身份证号： 年 月 日