大卖场建设工程设计标准说明(精装).docVIP

大厦建设工程设计及交付标准（精装） 建筑总体要求: + 2、供货车辆通道： 1) 物美供货车辆由 进入。超市的交货区直接通向仓库，此区为专用区间。 各区间、通道等将配备卫生间、人行道、收费栅栏及其它公共运作所需设备（详见经批准的设计图纸）。 3、通道 1) 共用通道 通向公共停车场的周围通道，或通过首层的直接通道，或者通过地下坡道，入口将占用公共道路。 交货卡车通道 这些通道通向商业中心的服务区，包括中等商场、店铺以及特大超市的专用交货区。 这些通道整洁光亮（平均照明亮度为30lux，lux，照明均匀系数为0.8,计算点为距地面1米。） 交货的大卡车只能在规定的道路上行使，这些通道能容纳4.3m高、每主轴载重13吨的卡车。这些卡车可为半牵引卡车，需占地 22 m长的收货台（详见批准的设计图纸）。 共用停车场 最小停车位为2.40m×4.50m，行车通道最窄为4.50m。同时该停车场可以通过并容纳 2.5 m高的车辆。 专用机动车停车位不少于150辆/万平方米，员工自行车停车位150辆/万平方米 主要出入口相邻主干道，并能形成商业气氛。 通过这些出入口，顾客可通过直接的坡道通向有闲置车位的层面。 内部行驶为环型通道。 通向物美区域的通道由不少于2部/层自动步道梯和直升式电梯组成。 带有加强照明的人行道将引导顾客到达这些自动人行道和电梯的入口，以便到达物美区域。停车场配有与规范规定相符合的相关设施（照明、排水、交通标线、地面及垂直方向的指示牌等）。 在地上及地下停车场将预留存放小推车的场地（约可放置 50个手推车）。 B.室内安全设施 每层的平均照明度为行驶区50lux、停车道100lux、进出口150lux、行人区及楼梯走道150lux、自动步道区250lux。 安全照明为能保证90分钟供电的独立供电系统以确保疏散。 每层配有独立的机械通风系统，以满足国家规范对排风量要求。 手动操作将保证当火灾发生时的通风和排烟。 3) 通往地上地面广场地面，出口处插栽600mm高拦购物车护栏。 4) 物美标：详见精装修设计标准（按物美集团标准）。 5) 外墙：按规划部门审批方案 6) 台阶和坡道： 1台阶面层采用火烧石； 2均应设无障碍坡道：面层为机刨石，栏杆扶手为直径63不锈钢管； 7) 室外广场：除绿化、车道外一律使用广场砖或花岗石铺面。车道可用砼地面，有条件可用沥青砼路面。机动车与非机动车停放区域应于通道隔离开。 8) 设自行车停车架，自行车停车场原则上不设在正对出入口。 建筑结构本体要求: 结构、屋顶、立面、包括地板、柱、梁及地为钢筋混凝土框架结构，少采用剪力墙、屋面带有隔热层及防水层，符合国家标准及有关规范，其中包括屋顶排水沟。 高度：首层层高5m标高，使用净高3.4m； 活荷载：收货区、库存区、冷冻库区1000kg/㎡；其他区域450kg/㎡；卖场经营区600kg/㎡（库区除外）；办公区域350kg/㎡（设备区除外）。 柱距： 9m×9m； 建筑物首层外围应有环型汽车货运通道，道路宽度在7 m以上。 收货区设在首层，并留有卸货平台和货车掉头区。 室内各部位材料用法详见附表。 室内外细部设计要求 室外细部设计要求 1. 有物美独立进入超市的顾客通道及大门，两台独立使用的货梯及室外地面独立的上货区域；室外有安装设备空间，至少30m2；室外垃圾房12~15 m2。垃圾房出入口：采用镀锌钢卷帘门，净尺寸B×H：2m×3m。运输通道至少比两侧各宽1m，最好按6m设计，并要考虑回车空间。门前设截水沟与给水龙头，以利清洗地坪。 2. 门： 大厅出入口大门：门框净高2.6m；净宽6m，玻璃门净高2.2m；净宽2.8m（门框为镜面不锈钢，12mm厚钢化玻璃，双开，并设置适当数量冷、热风幕机）冬天装棉门帘，夏天为透明塑料门帘（厚3mm，宽200mm）。外装电动防盗卷帘门（不锈钢材质）。 卖场收货区大门：高3.5m，宽6m ，材料及做法同大厅入口大门。安装金属材质电动、手动双控封闭式防盗卷帘门。收货区大门应考虑两扇且只需安装防盗卷帘门即可。 卖场至库存区大门：高3.5m，宽3m，防盗自动门。 办公区所有对内外之窗户除营运特别要求外一律使用铝合金固定窗（或塑钢窗）；一层对外的玻璃窗均安装不锈钢防盗网。 消防疏散门：根据消防规范设计为甲级或乙级钢质防火门。 室内细部设计要求 1. 卸货平台： 高0.7m、长22m、纵深3m（卸货平台与室内标高相同，与室外地坪差异700mm），最低不得低于600mm，并留有可通行人与拖板车的坡道，坡度1：12。 上设雨棚，深4m，宽22m 外设排水沟 2. 收货区： 内设置地磅基坑1220×1220×220mm，并预留电源1KW /220V及排水。（详见地磅基坑图） 收货办公室面积不小