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1. 房产界址点的精度：（间距大于50米） 一级界址点：±2cm、限差±4cm； 二级界址点：±5cm、限差±10cm； 三级界址点：±10cm、限差±20cm； 当间距小于50米时： 界址点间距限差：△D=±（mj+0.02 mj*D） ——mj界址点的点位中误差，以米为单位； ——D相邻界址点间的距离，以米为单位； ——△D界址点坐标计算的边长与实测边长较差的限差，以米为单位）。 2. 房角点的精度： 需要测量房角点坐标时，其精度等级和限差执行与界址点相同的标准； 不需要测量房角点坐标时，按房产分幅图的精度要求表示在房产图上。 3. 房产面积精度： 一级房屋面积精度 中误差0.01√S+0.0003S 限差为0.02√S+0.0006S； 二级房屋面积精度 中误差0.02√S+0.001S 限差为0.04√S+0.002S； 三级房屋面积精度 中误差0.04√S+0.003S 限差为0.08√S+0.006S （S为房产面积，以平方米为单位）。 4. 房产图的精度： a、模拟法测绘的房产图±0.5mm； b、利用地籍图、地形图编绘房产图±0.6mm； C、全野外解析测量测绘的房产图±0.5mm； d、采用已有坐标或已有图件展绘房产图±0.1mm； e、房产图的绘制精度要求见表8—4： （地物点相对邻近的控制点的点位中误差 不超过图上） 房产面积测算 房屋面积测算均指水平投影面积的测算，分房屋面积测算和房屋用地面积测算两大部分。 房屋面积测算包括房屋建筑面积测算、使用面积测算、产权面积测算、共有建筑面积的测算与分摊； 房屋用地面积测算包括房屋占地面积的测算与用地面积的测算。 面积测算的具体方法见培训教材和《地籍测量学》的相关内容。 共有（共用）面积分摊与计算 一、共有（共用）面积 全幢共有（共用）面积 功能区共有（共用）面积 层共有（共用）面积 二、共有（共用）面积分摊原则 1. 按文件或协议书分摊 2. 按比例分摊(全幢、功能区、层) 3. 参加分摊后的产权建筑面积之和应等于相应的幢、功能区、层的建筑面积。 三、共有（共用）建筑面积的分摊计算 按相关规定计算 案例的说明 地籍测绘案例的内容与综合测试的内容不一样。 土地利用现状调查与土地权属调查是平行的，不存在相互包含的关系。 先进行界址调查，后进行界址测量。 要完全学懂案例的内容，必需参考《地籍测量学》及其相关规程和书籍。 祝各位考试成功！ 2、地籍图比例尺 城镇地区：1:500——1:1000； 郊区：1:2000； 城市繁华地区：1:500； 农村地区：1:5000——1:1万 农村居民点：1:1000——1:2000。 3、地籍图种类 按表示的内容可分为基本地籍图和专题地籍图， 按城乡地域的差别可分为农村地籍图和城镇地籍图 按图的表达方式可分为模拟地籍图和数字地籍图 按用途可分为税收地籍图、产权地籍图和多用途地籍图 按图幅的形式可分为分幅地籍图和地籍岛图。 在地籍图集中，我国现在主要测绘制作的有： 城镇分幅地籍图、宗地图、农村居民地籍图 土地利用现状图、土地权属界线图等。 3.1.2地籍图的作用 地籍图的作用是应能与地籍册、地籍数据集一起，为不动产产权管理、税收、规划等提供基础资料。具体作用如下： 1、地理性功能；2、法律性功能 3、经济性功能；4、社会性功能 【地籍的功能、地籍的作用 地籍测绘成果的作用、房产测量的作用 房产测绘成果的作用。。。。。】 3.2 地籍图成图方法 3.2.1 概述 (分幅地籍图或基本地籍图) 地籍图测绘方法与地形图测绘方法基本上一致。 目前测制地籍图多采用数字测量方法，包括内外业一体化成图、数字摄影测量成图。此外，还有野外平板仪测图、编绘法成图等。 3.2.2内外业一体化成图 内外业一体化图也称全野外数字成图。它是利用全站仪或GPS野外实地采集数据，经计算机的分析处理后运用自动绘图系统绘制地籍图。 其特点是： 可更好地描述、显示地籍图中各要素的联系； 储存更多的数据信息； 可根据需求输出更多的要素、任意比例尺的图件；方便检索与更新； 有利于地籍数据库、地籍信息系统的建立。 具体成图流程见《教材》测绘综合能力P232，图6-3-1。 3.2.3 数字摄影测量成图 大面积范围的地籍图测绘可采用数字摄影测量成图方法。 利用这种方法不仅要满足大比例尺地形图测量要求，同时还应满足地籍测量的有关要求。 主要用于土地利用现状图或农村地籍图的测绘。 具体成图流程等可见第三篇内容。 3.2.4其他成图方法 1、平板仪测量成图 2、编绘法成图 3、装绘法成图 3.3 宗地图及