5-建筑面积计算原理.pptVIP

造价新家园 二.建筑面积计算的意义 应用例题 有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。 室外楼梯（包括疏散梯）按自然层水平投影面积之和的一半计算建筑面积。 应用例题 高低联跨的建筑物，如需分别计算建筑面积时， 应以结构外边线为界分别计算。高低跨交接的墙或 柱所占的水平面积，应并入高跨内计算。 高低联跨建筑物 地下室及其出入口建筑面积，保温层为120mm 单层建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台等。 突出墙外的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。 13.雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1／2计算。 雨篷均以其宽度超过2.10m或不超过2.10m衡量，超过2.10m者应按雨篷的结构板水平投影面积的1／2计算。有柱雨篷和无柱雨篷面积计算是一致的。 14.有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1／2计算。 室外楼梯，最上层楼梯无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，上层楼梯不计算面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。 15.建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1／2计算。 建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。 16.有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1／2计算。 在车棚、货棚、站台、加油站、收费站内设有有围护结构的管理室、休息室等，另按相关条款计算面积。 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。有柱雨蓬和无柱雨蓬计算应一致。 有柱雨蓬 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。 单排柱的站台： F=30×6×1/2=90㎡ ? 17.高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。 18.以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。 19.?建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。 20.建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。 本规范所指建筑物内的变形缝是与建筑物相连通的变形缝，即暴露在建筑物内，在建筑物内可以看得见的变形缝。 柱尺寸400×400mm 边跨4m、中间跨5m 水平方向轴线间总长24m 水平方向轴线间总长24m 边跨4m、中间跨5m 柱尺寸400×400mm 如需分别计算高跨和低跨建筑面积，则： 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。 建筑物内的设备管道夹层。 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 不计算建筑面积范围 6. 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面 层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、 宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳 台、挑廊。 7. 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的 室外钢楼梯、爬梯。 8. 自动扶梯、自动人行道． 9. 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油 （水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。 不计算建筑面积范围 技术层，也称为设备转换层 布景挑台 布景天桥 ? * 第五章 建筑面积计算及原理 1 建筑面积的概念 2 建筑面积计算的作用 3 建筑面积的计算规则 4 工程量计算原理 建筑面积计算规则 包括：使用面积+辅助面积+结构面积 使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和（卧室、客厅等） 辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道等。 结构面积：建筑结构构件的面积，如：柱、墙等。 建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上结构外围水平平面面积。 不包括抹灰层及块料装饰层的厚度。因而 应依据图纸尺寸计算，不宜在现场量取。 一.建筑面积概念 如：是计算工程量 的主要指标；计算 单位工程平米预算 造价的主要依据等。 建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏 观调控的重要指标之一。 三. 建筑面积的计算规则 1.单层建筑物层高在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。 坡屋顶内空间净高超过2.1m的部位应计算全面积，1.2m~2.1m的部位计算1/2面积，不足1.2m不计算。 注意！ 计算建筑面积范围 解：F=（3.0×3