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《物权法》讲座 台江县人民检察院 授课人:杨 俊 * 第一讲 物权概述 一、物权的概念和效力 (一)物权的概念 《物权法》第2条第3款规定：“本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。” 第一，物权是对物的直接支配权 。 第二，物权是排他性的权利。 * 第一讲 物权概述 (二)物权的效力 1．排他效力。 2．优先效力。 3．追及效力。 4．妨害排除效力。 (三)关于物权变动模式与物权的排他性的争议问题 * 第一讲 物权概述 二、物权的分类和体系 (一)本权和占有 (二)自物权和他物权 (三)用益物权和担保物权 * 第二讲 物权法制定及背景 一、制定物权法的必要性 (一)制定物权法是坚持社会主义基本经济制度的需要。 (二)制定物权法是规范社会主义市场经济秩序的需要。 (三)制定物权法是维护广大人民群众切身利益的需要。 (四)制定物权法是实现2010年形成中国特色社会主义法律体系目标的需要。 * 漫长！ 坚定！关注！ 13年酝酿 　从1994年列入立法规划到2007年3月16日审议通过，前后历时13年。 8次审议 　从2002年12月初次审议，到2007年通过，共经过5年8审，创我国立法史上单部法律草案审议次数之最。 空前关注 2005年6月，十届全国人大常委会第十六次会议在第三次审议后，将物权法草案向社会全文公布征求公众意见，共收到11543件意见。 法学学术界的争论也异常激烈。 * 《物权法》高票通过 * 第二讲 物权法制定及背景 二、《物权法》的立法背景 * 《物权法》的立法背景一 2004年《宪法》（修正案） 公民的合法的私有财产不受侵犯。 国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。 国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或征用并给予补偿。 保护公民合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。 依照法律规定保护公民私有财产的继承权。 1982年《宪法》 1999年《宪法》（修正案） 在法律规定范围内的个体经济、私营经济等非公有制经济，是社会主义市场经济的重要组成部分。 国家保护个体经济、私营经济的合法权利和利益。国家对个体经济、私营经济实行引导、监督和管理。 在法律规定范围内的城乡个体经济，是社会主义公有制经济的补充。 国家允许私营经济在法律规定范围内存在和发展，私营经济是社会主义公有经济的补充。 * 《物权法》的立法背景二现实的需要 1982年 《宪法》 国家 鼓励私人 对财富的进取心 权利 义务 权力 1993年 “市场经济” 个体 义务 强调国家 的无条件至上性 主体地位 利益博弈 国家根本制度 人民切身利益 * 第二讲 物权法制定及背景 三、制定物权法总的原则 以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落卖科学发展观，坚持正确的政治方向，从我国的国情和实际出发，全面准确地体现社会主义基本经济制度；依据宪法和法律规定，对国家、集体和私人的物权实行平等保护的原则，同时加大对国有财产的保护力度，防止国有财产流失；全面准确地体现现阶段党在农村的基本政策，维护农民利益；针对现实生活中迫切需要规范的问题，统筹协调各种利益关系，促进社会和谐。 * 第二讲 物权法制定及背景 四、法学界对《物权法》的争议与分歧 (一)关于“宪法根据”的取舍问题 (二)关于物权法是否违宪问题 (三)关于物权法抑或财产权法之争问题 * 第三讲 《物权法》的基本原则及主要内容 一、制定物权法的基本原则 （一）物权法定原则 1、物权法定原则 《物权法》第5条规定：“物权的种类和内容，由法律规定。” 2、关于物权法定原则的争论 A．物权法定原则应否缓和之争 B．物权法定抑或物权自由之争 * 第三讲 《物权法》的基本原则及主要内容 （二）、物权公示原则 1、物权公示原则 《物权法》第6条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。” 2、物权公示原则的相关问题 A．公信原则 B．物权公示原则与公信原则的关系 * 第三讲 《物权法》的基本原则及主要内容 二、物权法的基本框架 物权法共5编，1