碧桂园假日半岛.pptVIP

民乐交融 五业皆满 民乐交融 五业皆满 * 碧桂园·假日半岛 基本情况 花都区山前大道 （主体属于清远市） 位置 约2000套 总体货量 “故乡里”公园 高尔夫球场 五星级酒店 商业街 规划配套 2005年10月 开盘时间 约10000亩 占地面积 独立别墅 联排别墅 洋 房 物业类型 广州市区 碧桂园假日半岛 至广州市区 直线距离60公里 车程50分钟 白云国际机场 至白云国际机场 车程15分钟 位于清远与花都交界处，山前大道以西，属花都王子山原生态圈，以天然水库为资源，自建高尔夫球场等高端配套，是以休闲度假为主题的山水大盘 项目资源 —— 山水生态环境＋自建国际高尔夫球场 王子山原生态圈： 西南倚8000亩天然水库 东北全拥王子山度假区 假日半岛高尔夫球会： 总共36洞，两个国际标准高尔夫球场 其中一个，18洞全灯光国际标准高尔夫球场 休闲度假演绎充分——首期把五星级酒店、高尔夫球、主题公园等展现在客户面前 成功吸引了广州的客户，广州客户占成交的70% 配套建设 —— “中国首席休闲度假之城” 标准高尔夫球场 高尔夫球场练习场 假日半岛酒店 “故乡里”主题公园 别墅区 别墅区 别墅区 别墅区 别墅区 假日半岛酒店 “故乡里” 高尔夫球场 物业类型 —— 全面覆盖各阶层客户，总价控制恰当 两房两厅－六房两厅 五房两厅－六房两厅 四房两厅－七房两厅 空间丰富 套型 18-25万/套 60-80万/套 90-130万/套 1000万/套 总价（主力范围） 33㎡—451㎡ 66—327㎡ 高尔夫绿茵洋房 116㎡—362㎡ 176—210㎡ 假日联体阳光别墅 178㎡—1237㎡ 184—439㎡ 岛岸别墅 高尔夫别墅 887㎡—4468㎡ 558㎡—1568㎡ 湖畔超豪别墅 果岭超豪别墅 花园面积 建筑面积 类型 超豪别墅 独立别墅 联排阳光别墅 高尔夫绿茵别墅 碧桂园：产品力较弱，以价格弥补 2002年 碧桂园凤凰城 2000年 华南碧桂园 1992年 顺德碧桂园 2005年 碧桂园假日半岛 红、蓝色瓦顶，红、白相间墙身的欧陆风情的碧桂园风格 价格走势 —— 开盘以低价吸引，后通过资源差异来拉升价格 装修园艺 独立别墅4300 联排别墅3400 洋房2800 独立别墅101套 联排别墅90多套 洋房400多套 湖光翠色 半岛花园 翠林水岸 2005年十一 黄金周 （开盘） 豪华装修 独立别墅8000 联排别墅5000 一期洋房3500 新推别墅133套 水云天 鸟语花香 翠山湖畔 绿茵翠岭 2006年十一 黄金周 装修标准 均价(元/㎡) 在售货量 推货情况 时间 水云天 鸟语花香 湖光翠色 半岛花园 翠林水岸 翠山湖畔 绿茵翠岭 国际高尔夫球场 假日半岛酒店 “故乡里” 2005年“十一”主推组团 2006年“五一”主推组团 2006年“十一”主推组团 针对性细化研究将在后续工作中展开。