企业会计学课件第4章非流动资产幻灯片.pptVIP

资产的公允价值减去处置费用后的净额的估计 资产预计未来现金流量的现值的估计 4.7.2 资产可收回金额的计量 ——估计方法 4.7.2资产可收回金额的计量 ——估计方法 资产公允价值的估计 是否存在公平的销售协议价格 不存在 存在 根据公平交易的资产销售协议价格确定 是否存在活跃交易市场 存在 不存在 根据市场中的买方出价或者最近的交易价格确定 以可获得的最佳信息为基础进行估计 资产预计未来现金流量的现值的估计包括以下几个方面的内容： 资产未来现金流量的预计 折现率的确定方法 资产未来现金流量现值的预计 4.7.2 资产可收回金额的计量 ——估计方法 资产未来现金流量的预计包括的内容： 4.7.2 资产可收回金额的计量 ——估计方法 资产使用过程中预计的现金流入 资产使用过程中预计必需的现金流出 处置资产的现金流入 处置资产的现金支出 资产未来现金流量的预计考虑的因素： 通货膨胀 以前期间现金流量预计数与实际数的差异 资产的当前状况 为使该资产达到预定可使用或可销售状态而发生的现金流出 内部转移价格 预计资产的未来现金流量 4.7.2 资产可收回金额的计量 ——估计方法 折现率的确定通常应当以该资产的市场利率为依据。 无法从市场获得的，可以使用替代利率估计折现率，替代利率可以根据加权平均资本成本、增量借款利率或者其它有关市场借款利率作适当调整后确定。 4.7.2资产可收回金额的计量 ——估计方法 资产未来现金流量现值的预计 在预计资产未来现金流量和折现率的基础上,企业可按照以下公式折现资产的未来现金流量： 资产未来现金流量的现值（PV）= 4.7.2资产可收回金额的计量 ——估计方法 [例19] 2007年12月31日，吉澳公司发现于2004年12月31日购入一项专利设备，类似的专利技术在市场上已经出现，此项设备可能出现减值。尚可使用5年，未来5年的现金流量250000元、240000元、230000元、220000元、210000元。折现率为5%。 4.7.2资产可收回金额的计量 ——实例十九 4.7.2资产可收回金额的计量 ——实例十九 4.7 资产减值 4.7.1 资产减值概述 4.7.2 资产可收回金额的计量 4.7.3 资产减值的会计处理 为了核算无形资产的取得和摊销情况，企业应设置“无形资产”、“累计摊销”账户。 4.5.1无形资产的核算——会计核算 4.5.1无形资产的核算——会计核算 无形资产的增加金额 无形资产的减少金额 无形资产 借方 贷方 【注意】无形资产还应按其内容设置明细账 期末借方余额：反映企业实际拥有的无形资产成本 4.5.1无形资产的核算——会计核算 无形资产的摊销额转出 无形资产的摊销额 累计摊销 借方 贷方 【注意】它是无形资产的抵减账户 期末贷方余额：反映企业无形资产的累计摊销额 无形资产会计核算方法： 无形资产的取得 无形资产的摊销 无形资产出租 无形资产出售 无形资产报废 4.5.1无形资产的核算——会计核算 4.5.1无形资产的核算——会计核算 无形资产取得的会计核算方法： 无形资产的取得 外购 所有者投入 自行开发 借：无形资产 贷：银行存款 借：无形资产 贷：股本（实收资本） 借：无形资产 贷：研发支出 －资本化支出 【注意】不符合资本化支出的研发费用应计入管理费用 4.5.1无形资产的核算——会计核算 无形资产摊销的会计核算方法： 无形资产的使用寿命 有限 不确定 根据其消耗未来经济利益的方式确定摊销方法 不摊销 【注意】无法确定其消耗方式的，按直线法摊销 4.5.1无形资产的核算——会计核算 无形资产出租、出售的会计核算 无形资产的出租通过“其他业务收入”、“其他业务成本”账户进行核算。 无形资产的出售通过“营业外收入”、 “营业外支出”账户进行核算。 4.5 无形资产的核算 4.5.1 无形资产的核算 4.5.2 无形资产的披露 4.5.2无形资产的披露 企业应在附注 中披露的信息 使用寿命有限的 无形资产，其使用 寿命的估计情况 使用寿命不确定 的，其使用寿命不 确定的判断依据 担保情况 研究开发 支出金额 减值准备累计金额 期初和期末账 面余额、累计 摊销额 4.6 投资性房地产及其他资产的核算 4.6.1 投资性房地产的确认与计量 4.6.2 投资性房地产的披露 4.6.3 其他资产的核算 定义：投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。 4.6.1投资性房地产的确认与计量——定义 投资性房地产 已出租的土地使用权 持有并准备增值后转让的土地使用权