锅炉房管理方案2012-12-10.docVIP

售楼处锅炉房管理制度 一、锅炉运行温度不得超过60℃，锅炉运行时遇到异常情况及时上报。 二、锅炉运行时必须先开启循环水泵，停炉时先停火，后关闭循环水泵。 三、锅炉开始运行时每班次排污一次，锅炉水质稳定后每星期排污一次。 四、锅炉系统操作人员，必须持有效的相应证件上岗。 五、锅炉值班操作人员在岗工作期间，必须认真履行岗位职责，严格遵守巡回检查、水质管理、设备保养、安全检测、清洁卫生、交接班制度，确保供热系统的技术安全和运行状态良好。 六、锅炉房及辅助设备间严禁闲杂人员入内，非司炉人员一律不准进入锅炉间。 七、按照有关规定，定期校验、检修或更换安全阀、压力表各安全附件和受压元件，确保其发挥正常的技术功能。 八、经常巡查各水、电、汽管线路，坚决杜绝“跑、冒、滴、漏”“缺水”“满水”等现象发生。 九、值班人员严禁班前、班中饮酒，不得擅离岗位，不得在锅炉房内会客、打盹、睡觉或做与工作无关的事情，不允许在锅炉房内洗晒衣物。 十、严禁在锅炉房内及其附近堆放易燃易爆品，防火防电，严禁违反消防安全规定。 十一、锅炉房如需电、气焊维修时，必须报请管理部门批准，并切断气源，确认室内无可燃气体，且做好防护措施，方可进行，严禁在锅炉房内私自随意动用有火作业，严禁在有压管道及设备上进行电气焊。 十二、做好锅炉房内的清洁卫生工作，锅炉房所有设备清洁干净，用品、工具、原料摆放整齐，地面保持无积水，无积灰，要保持控制柜，仪表盘干净，水位表，压力表清晰可见，对辅助设备及管道阀门，轴承座电动机等设备，要定人定时清洁。 北京城建北方德远（牡丹江）置业有限公司 二零一二年十二月十日 司炉工交接班制度 一、接班人员按规定班次和规定时间提前到锅炉房，以便于对设备和上一班的运行情况进行详细检查，做好接班准备工作，并要详细了解锅炉运行情况。 二、交班者要提前做好准备工作，进行认真全面地检查和调查保持锅炉运行正常，接班人员认为具备接班条件，双方认可签字确认后，接班人员立即上岗，交班人员方可下班，如接班时，没检查清楚，一切责任由接班人员承担。 三、交接班时，如果接班人员没有按时到达现场，交班人员不得离开工作岗位。 四、交班需要“五交”和“五不交”。 五交是： 1、 锅炉燃烧、压力、水位和温度正常； 2 、锅炉安全附件、报警和保护装置，灵敏可靠； 3 、锅炉本体和附属设备无异常； 4、 锅炉运行纪录资料、备件、工具、用具齐全； 5 、锅炉房清洁卫生，文明生产。 五不交是： 1、不交给喝酒和有病的司炉工人； 2、锅炉本体和附属设备出现异常时不交； 3、 在处理事故时不进行交班； 4、接班人员不到时，不交给无证司炉； 5、锅炉压力、水位、温度和燃烧不正常时不交。 五、交接班时，右双方共同按巡回检查路线逐点逐项检查，将要交接的内容和存在的问题认真纪录在案。 六、交接班要交上级有关锅炉运行的指令。 七、交接者在交接纪录中签字后又发现了设备缺陷，应由接班者负责。 北京城建北方德远（牡丹江）置业有限公司 二零一二年十二月十日 锅炉设备维修保养制度 一、锅炉设备的维修保养是在不停炉的状况下，进行经常性的维护修理。 二、结合巡回检查发现的问题在不停炉能维修时维修。 三、维修保养的主要内容： 1、压力表损坏，表盘不清应及时更换； 2、跑、冒、滴、漏的阀门能修理的及时检修或更换； 3、检查维修上煤机、出渣机、炉排、风机、给水管道阀门、给水泵等； 4、检查维修二次仪表和保护装置； 5、 清除设备及附属设备上的灰尘。 四、设备维修保养和安全附件试验校验情况，要详细作好纪录锅炉房管理人员应定期抽查。 北京城建北方德远（牡丹江）置业有限公司 二零一二年十二月十日 司炉工岗位责任制 一、严格执行各项规章制度，服从分配，做一个有理想、讲文明、守纪律的新型工人。 二、坚守岗位，集中思想，严格操作；当班时，不看书，不看报，不打瞌睡，不准随意离开工作岗位。 三、接班前按规定巡逻。检查好各项设备，包括水位表、压力表、鼓风机、引风机给水系统、润滑系统、冷却水、进煤出渣等装置的运行情况。交接班时要按时核对日报纪录，清点用具。 四、努力学习专业知识，精通业务。钻研技术，不断提高操作水平，确保锅炉安全经济运行，不违章作业。 五、对炉体及辅助设备定期进行检查，做到文明生产。 六、发现锅炉有异常现象危及安全时，应采取紧急停炉措施并及时报告单位负责人。 七、对任