花园新型社区占地农户采取下清进行农转非的情况说明.docVIP

关于花园新型社区占地农户采取下清进行农转非的情况说明 一、花园新型社区基本情况 1、项目概况。花园新型社区是我区第一批农民集中居住区建设项目之一。该项目由区国土局牵头，利用“增减挂钩”政策，在清泉镇金龙、龙洞、秧田、永顺村四个村土地整理进行整理；并将该四个村的农民集中到紧邻场镇的花园村。该项目共整理土地35000多亩，新增土地面积3400亩，总投资5000多万元。共计新增土地面积3400多亩，新改建水泥路33.2公里，新改建水渠约45公里，改建塘堰40余口。极大改善了项目区交通、水利等基础设施，为当地的经济发展社会进步打下良好基础，老百姓对此十分满意。同时，将项目区农户集中到新建的花园村新型社区，占地面积150亩、拆迁花园村农户53户、四个项目村入住农户357户1100多人。入住新型社区的农户每人享受6000元的补助， 以590元/平方米的价格购买。该新型社区建成之初是全市最好的农村新型社区之一，曾先后接待国家、省、市等参观考察团50余次。 2、存在问题。但该项目属于跨村集中居住，在社区建设用地、集中居住后农户的就业等方面还存在一些问题。特别是2010年1月8日，时任市委书记李春城到我镇调研，在现场走访中，有4名群众向其反映就业增收困难、生产生活不便、拆迁补偿标准低、耕保基金发放及养老保险等问题。其中，花园村因建新型社区被占地农户的主要诉求是，解决所占土地的使用性质问题，变流转土地为征地，按政策给予补偿并进行农转非,享受社保医保待遇。 二、关于钟女士反映问题的说明 1、区上对反映问题的解决方案。钟女士在市长信箱中反映的问题与2010年1月8日群众反映问题基本一致。针对这些问题，时任区委书记孙建成、区长王波要求区相关部门及清泉镇对群众反映问题妥善解决。经深入调查研究，经政府常务会、区委常务会研究，同意按征地手续进行办理。并将此解决方案与其它方面问题的解决方案一并报当时市委主要领导，时任市委主要领导对我区就此问题的解决方案给予肯定并作出批示。但因当时没有征地指标，农专非及医保、社保相关手续办理一直未进行。为将时任市委主要领导指示落实到位，确保群众利益不受损失，区相关部门暂时按照“下清”政策予以解决。目前，该部分农户的土地补偿费仍未到位，只是已到龄人员由区相关部门灵活运用政策，暂时解决养老金和医保问题；未到龄人员暂未处理。 2、镇上关于解决反映问题的措施。一是对房屋质量、占地流转合同均已立即解决完善。二是把花园新型社区按“田园示范社区”，打造为全市统筹城乡亮点，强化其产业支撑，引进农业产业化龙头企业或组建以农村集体经济组织为主体的农业产业化公司，对社区周边土地进行规模流转，大力发展花卉、果树、蔬菜等种植业和农副产品精深加工业，全力做实社区产业园。三是配套基础设施，完善社区及周边聚居农户的水、电、气、光纤、通信等生活配套设施。四是创新管理机制，健全物业管理、业主委员会、住户议事监督机构、社区基层党组织等机构。 3、信访人反映3个问题的具体情况。 - 3 -