中国大地财产保险股份有限公司房屋出租人责任保险条款.pdfVIP

中国大地财产保险股份有限公司 房屋出租人责任保险条款 总 则 第一条 本保险合同（以下简称“本合同”）由保险条款、 投保单、保险单或其他保险凭证、批单，以及其他与本合同 有关的投保文件、承保文件组成。凡涉及本合同的约定，均 应采用书面形式。 第二条 凡依法出租个人（家庭）自有的居住用房屋（以 下简称“出租房屋”）的出租人，均可作为本保险的被保险 人。 保险责任 第三条 在保险期间内，因坐落于本合同列明的保险地 址的出租房屋内发生下列事故，造成承租人及其家庭成员的 人身伤害或财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责 任，保险人按照本合同的约定负责赔偿： （一）出租房屋本身的建筑质量问题导致结构损坏或者 倒塌； （二）火灾、爆炸； （三）电器线路或电器设备漏电、短路； （四）煤气泄漏、中毒； （五）出租房屋内附属的必要的生活设施如安装物、搁 置物、悬挂物、管道等因意外事故发生脱落、坠落、倒塌、 爆裂。 第四条 保险事故发生后，被保险人因保险事故而被提 起仲裁或者诉讼的，对应由被保险人支付的仲裁或诉讼费用 以及事先经保险人书面同意支付的其他必要的、合理的费用 （以下统称“法律费用”），保险人按照本合同的约定也负责 赔偿。 责任免除 第五条 出现下列任何情形时，保险人不负责赔偿： （一）出租房屋被用于从事仓储、生产或者经营性活动 或非法活动； （二）出租房屋属于依法禁止出租的房屋。 第六条 下列任何原因造成的损失、费用和责任，保险 人不负责赔偿： （一）投保人、被保险人、承租人以及他们的家庭成 员、雇佣人员的故意行为、重大过失行为或违法行为； （二）被保险人或承租人未按规范改动管道、房屋结构 或私自改动不允许改动的管道、房屋结构； （三）战争、敌对行动、军事行为、武装冲突、罢工、 骚乱、暴动、恐怖活动； （四）行政行为或司法行为； （五）核爆炸、核辐射、核污染、大气污染、土地污染、 水污染及其他各种污染； （六）地震及其次生灾害、其他自然灾害。 第七条 下列损失、费用和责任，保险人不负责赔偿： （一）被保险人及其家庭成员、雇佣人员的人身伤害 和财产损失； （二）被保险人应当承担的合同责任，但无合同存在时 仍然应由被保险人承担的经济赔偿责任不在此限； （三）罚款、罚金、惩罚性赔偿； （四）精神损害赔偿； （五）间接损失； （六）本合同约定的免赔额。 第八条 其他不属于保险责任范围内的损失、费用和责 任，保险人不负责赔偿。 责任限额与免赔额 第九条 责任限额包括每人人身伤亡责任限额、每次事 故责任限额和累计责任限额，由投保人与保险人协商确定， 并在本合同中载明。 第十条 每次事故免赔额由投保人与保险人在签订本合 同时协商确定，并在本合同中载明。 保险期间 第十一条 除另有约定外，保险期间为一年，以保险单 载明的起讫时间为准。 保险人义务 第十二条 本合同成立后，保险人应当及时向投保人签 发保险单或其他保险凭证。 第十三条 保险人按照第二十三条的约定，认为被保险 人提供的有关索赔的证明和资料不完整的，应当及时一次性 通知投保人、被保险人补充提供。 第十四条 保险人收到被保险人的赔偿保险金的请求 后，应当及时作出是否属于保险责任的核定；情形复杂的， 应当在三十日内作出核定。 保险人应当将核定结果通知被保险人；对属于保险责任 的，在与被保险人达成赔偿保险金的协议后十日内，履行赔 偿保险金义务。本合同对赔偿保险金的期限有约定的，保险 人应当按照约定履行赔偿保险金的义务。保险人依照前款的 规定作出核定后，对不属于保险责任的，