装配式建筑工程增量成本测算.pdfVIP

DOI：10．19641/j．cnki．42-1290/f．2018．06．011 装配式建筑工程增量成本测算 陈 伟 （博士生导师），江 雪 ，余杨清 ，付红阳 （高级工程师）1 1 1 2 【摘要】发展装配式建筑是促进我国建筑业转型升级的重要途径，然而其相对于传统现浇式建筑所 产生的增量成本严重制约了装配式建筑的推广应用。从工程造价管理视角出发，结合装配式建筑的特 点，构建其增量成本测算体系，并考虑预制构件年设计产能因素，合理修正预制构件综合单价，实现测算 过程的标准化、精简化和系统化；结合特定装配率条件下的项目进行实证分析，发现增量成本主要增项 是预制构件的材料费、人工费、管理费和固定摊销费，进而拓展研究不同装配率对增量成本的影响规律； 降低增量成本的主要对策为：扩大构件生产规模、优化构件拆分设计、提高产业工人生产效率、提升管理 水平、设计合适的装配率。 【关键词】装配式建筑；增量成本；装配率；成本测算 【中图分类号】F272.2 【文献标识码】A 【文章编号】1004-0994（2018）06-0075-7 的应用，提出加强信息管理、降低建造成本的方法； 一、引言 Memon（2010）通过问卷调查收集数据，借助统计学 大力发展装配式建筑是实现我国建筑业由粗放 工具进行研究，发现装配式建筑增量成本产生的原 型向集约型转型升级的重要途径。国务院2016年2 因是糟糕的现场管理、产业工人的短缺和承包商调 月发布的《关于进一步加强城市规划建设管理的若 度与计划的不足。国内学者李丽红（2013）以装配式 干意见》提出，力争在10年内完成装配式建筑面积 建筑项目投标样本为基础，分析其与现浇式建筑工 占新建建筑面积的30%这一战略目标。为实现这一 程的成本差异；郑生钦、王德芳等（2016）应用因子分 战略目标，各地建设行政管理部门对装配式建筑项 析法和结构方程模型，提出配件生产成本、建筑施工 目实行了减免专项规费、奖励项目容积率等激励政 成本、组织管理投入、预制工厂成本四个因素从大到 策，但相较于传统现浇式建筑，其较高的建造成本却 小影响着装配式建筑的建造成本；王英春（2017）从 严重制约了装配式建筑的推广，因而亟须准确研究 装配式建筑全生命周期出发，分析和研究项目前期 并测算其增量成本，系统地分析产生增量成本的关 策划阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工 键因素，在此基础上有针对性地寻求降低增量成本 阶段各个环节的成本控制策略；蔡军（2017）对装配 的有效途径。 式建筑的成本设计过程进行了研究，通过层次分析 国内外学者对装配式建筑成本管理开展了有代 法确定装配式建筑的目标成本并结合AHP法评价 表性的研究。国外学者Barlow（2003）提出，通过标准 不同的目标成本方案。 化设计以及大规模生产可以降低因顾客多样化需求 综上所述，国外学者大多侧重于从信息管理、设 而产生的成本；Anderson（2009）通过实地调查瑞典 计管理、项目综合管理等管理层面分析装配式建筑 预制构件成本，研究信息技术在住宅工业化施工中 建造成本，国内学者大多侧重于从成本控制和成本 【基金项目】中央高校基本科研业务费专项项目（项目编号：2017-ZY-060）；武汉市城建科技计划项 目（项目编号：201605） 2018.06财会月刊·75·□ 影响因素层面剖析装配式建筑增量成本，但这些研 2. 材料费（MF）。材料费包括钢筋、混凝土和预 究均未构建准确的增量成本测算体系，未从工程造 制构件等的费用。当进行装配式建筑与现浇式建筑 价这个关键层面对装配式建筑增量成本进行系统分 建造成本的对比分析时，将预制构件混凝土工程量 析，并从此视角提出降低增量成本的对策。 还原为现浇混凝土工程量，预制构件的钢筋用量还 鉴于此，本文拟从项目造价管理视角，以系统控 原为现浇钢筋用量，即得到现浇式建筑的材料费。假 制装