靖江户型建议.pptVIP

靖江户型建议 小高层联排 小高层户型 由于靖江当地的规范限制，三面围墙的空间要按全面积计算、阳台进深不可超过1.5米； 所以我司建议，在附加值赠送时，利用端头户的优势，两面用栏杆围合，以空中花园方式赠送，由开发商统一封闭，作为房间使用；或是利用户型与核心筒间留有走道的面宽，而非直接贴核心筒的形式，做出两面为栏杆的入户花园概念； 附加值的形式尽可能以送一房的形式为主，真正做到N+1房的概念 户型建议： 17+1F 两梯三户 80-120平米 17+1F 两梯两户 140平米 14+1F 一梯两户 140平米 17+1F 两梯三户 80-120平米 3房房型：二房二厅一卫 建筑面积：81平米；实得面积：89平米（赠送面积：8平米） 南向双空中花园设计，卧室结合空中花园，可打造舒适的套房概念； 全朝南设计，最大南向采光 高附加值赠送： 建筑面积：81平米 空中花园：16平米（半送） 总附赠面积：8㎡ 附赠比率：10% 全景大阳台设计，豪华景观面营造，大气舒适； 全朝南设计，最大南向采光 高附加值赠送： 建筑面积：82平米 阳台：12平米（半送） 飘窗：1平米（全送） 总附赠面积：7㎡ 附赠比率：8.8% 2房房型：二房二厅一卫 建筑面积：82平米；实得面积：87平米（赠送面积：7平米） 小三房设计，增设书房以及两个卫生间，两卫公用一个冲淋房； 主卧套房设计，绝对之人私密空间； 多阳台设计，增加室内舒适度 高附加值赠送： 建筑面积：88平米 阳台：13平米（半送） 飘窗：2平米（全送） 总附赠面积：8.5㎡ 附赠比率：9.7% 3+1房房型：2+1房二厅二卫 建筑面积：88平米；实得面积：96.5平米（赠送面积：8.5平米） 空中花园设计，日后可封闭作为房间使用，多元空间设计； 多飘窗赠送，扩大室内尺度感，增加室内利用空间 高附加值赠送： 建筑面积：90平米 空中花园：12平米（半送） 阳台：5平米（半送） 飘窗：3平米（全送） 总附赠面积：11.5㎡ 附赠比率：12.8% 3房房型：二房二厅一卫 建筑面积：90平米；实得面积：101.5平米（赠送面积：11.5平米） 3房房型：二房二厅一卫 建筑面积：91平米；实得面积：105平米（赠送面积：14平米） 空中花园结合设备平台，高附加值设计，日后可封作多功能房间实用，舒适实用； 步入式多飘窗赠送，扩大室内尺度感，增加室内利用空间 高附加值赠送： 建筑面积：91平米 空中花园：7平米（半送） 设备平台：5.9平米（全送） 阳台：5.9平米（半送） 飘窗：1.7平米（全送） 总附赠面积：14㎡ 附赠比率：15% 高附加值赠送： 建筑面积：92平米 空中花园：10平米（半送） 阳台：11平米（半送） 飘窗：4平米（全送） 花池：4平米（全送） 总附赠面积：18.5㎡ 附赠比率：20% 入户花园设计，与核心筒间留有走道面宽，不直接贴核心筒，因此仍然留有两面为栏杆； 南北阳台设计，户型通透，舒适度高。 3房房型：二房二厅一卫 建筑面积：92平米；实得面积：110.5平米（赠送面积：18.5平米） 高附加值赠送： 建筑面积：95平米 空中花园：8平米（半送） 阳台：6平米（半送） 总附赠面积：7㎡ 附赠比率：7.4% 空中花园设计，日后可封闭作为房间使用，2房变3房，多元空间设计； 主卧独立卫生间，绝对主人私密空间 3房房型：二房二厅二卫 建筑面积：95平米；实得面积：102平米（赠送面积：7平米） 户型设计紧凑两房及客厅朝南，大气舒适； 空中花园设计，多元空间设计，3房变4房 高附加值赠送： 建筑面积：120平米 空中花园：10平米（半送） 阳台：2平米（半送） 总附赠面积：9.5㎡ 附赠比率：6.3% 3+1房房型：三房二厅一卫 建筑面积：120平米；实得面积：129.5平米（赠送面积：9.5平米） 横厅设计； 户型多元空间设计，方正空中花园赠送，日后封闭可作为书房等使用 两房朝南，转角阳台设计，270°景观面营造 高附加值赠送： 建筑面积：122平米 设备平台：10平米（半送） 阳台：8平米（半送） 飘窗：6平米（全送） 总附赠面积：15㎡ 附赠比率：12% 3+1房房型：三房二厅一卫 建筑面积：122平米；实得面积：137平米（赠送面积：15平米） 17+1F 两梯两户 140平米 3+1房房型：三房二厅二卫 建筑面积：140平米；实得面积：154平米（赠送面积：14平米） 全南向设计，高舒适性； 北侧空中花园赠送，日后封闭，3房变4房，多元空间设计； 南向可拆卸凸窗，日后可扩大房间进深，增加舒适度。 3+1房房型：三房二厅二卫 建筑面积：140平米；实得面积：154平米（赠送