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宜天花园住宅小区 工程创优专项施工方案 北京市第二建筑工程有限责任公司 宜天花园住宅小区项目部 2009年5月目 录 第一章、编制依据 1 第二章、工程概况 1 （一）结构概况 1 （二）建筑概况 2 （三）安装概况 2 第三章:建设地点及环境特征 3 第四章：质量控制及质量组织管理 5 一、质量管理组织 5 二、工程质量保证体系 5 三、材料质量保证措施 6 四、消防质量通病措施 6 五、施工准备阶段的质量管理 7 六、模板工程主要质量通病的措施 7 七、其它防治措施 7 八、成品保护措施 11 1、建立健全成品保护制度 11 2、原材料、成品、半成品的保护措施 11 3、结构工程产品的保护措施 12 4、装修和装饰工程的产品保护措施 12 第五章：检验与试验 13 一、验评标准 13 二、检验及试验管理规定 13 第六章：试块制作及养护 18 第七章：本工程的关键工序的质量控制 19 1、挖土工程 19 2、防水工程 20 3、模板工程 21 4、钢筋工程 22 5、砼工程、砌体工程 23 6、屋面工程 25 7、室内外装饰工程 26 第八章：本工程的特殊过程的质量控制 28 一、大体积砼的特点 28 二、结构裂缝的基本概念 28 三、大体积砼开裂的原因 29 （一）贯穿性裂缝： 29 （二）表面裂缝： 30 （三）混凝土初期裂缝： 30 （四）混凝土后期裂缝 30 四、底板浇砼 30 五、地下室防水卷材施工 34 （一）、作业条件： 34 （二）、操作工艺 34 （三）、操作工艺（立面） 36 六、模板工程专项施工技术 37 1、模板加工 37 2、模板安装基本要求 40 3、木模安装质量要求 40 4、剪力墙支模技术 41 5、柱支模技术 41 6、梁、板支模技术 41 7、楼梯模板支模技术 42 8、模板拆除 42 9、安全要求 42 七、钢筋保护层控制 44 八、现浇楼板厚度控制 44 九、钢筋焊接施工技术 46 第一节、钢筋闪光对焊施工技术措施 46 第二节、气压焊连接施工工艺 48 第九章：“四新”推广及应用 48 一、深基坑支护技术 49 二、高强度高性能混凝土技术 49 1、高强商品混凝土厂家的选择： 49 2、原材料和配合比的控制 49 3、现场实施要求 49 三、模板体系 50 四、建筑节能和新型墙体技术 50 五、新型建筑防水和塑料管应用 50 六、工艺创新，提高质量档次 50 工程创优专项施工方案 第一章、编制依据 1、业主提供的本工程建筑、结构、安装施工图及地质勘察报告等。 2、现行的国家及地方的有关规范和标准及有关文件规定。 3、建筑业推广应用的十项新技术 4、本公司ISO9001管理体系 第二章、工程概况 工程名称 宜天花园住宅小区工程 建设单位 天津市洪建置业有限公司 设计单位 天津市新世纪建筑设计有限公司 监理单位 天津市建设工程监理公司 建设地点 和平区多伦道与新疆路交叉口 占地面积(㎡) 17800 建筑面积(㎡) 119767.27 结构类型 框剪 建筑高度(m) A\B座95.25m 层数 31 抗震烈度 七度 C座98.85m 层数 32 D座14.55m 层数 3 总工期(天) 720 开工日期 竣工日期 总造价 (万元) 25000 土建造价 （万元) 安装造价 (万元) （一）结构概况 宜天花园住宅小区工程为现浇钢筋混凝土框剪结构。耐火等级二级，抗震设防烈度七度。 1、地基与基础：本工程桩基础采用钻孔灌注桩，直径A、B座800mm，C、D座600mm。桩混凝土标号C30。 2、地下室墙：地下室外墙厚400 mm，混凝土标号C40，抗渗等级S6。主楼内墙厚300 mm，砼标号C40，裙房C30。 3、框架柱：柱间距分别为9.0m 、8.4m、8.1m、7.8m，6.0m最大柱距9.0m，断面尺寸800×800 mm、600×600 mm、800×600 mm、650×650 mm，混凝土标号为C30。 4、现浇梁板：现浇钢筋混凝土梁断面分别为：300×500mm、300×400mm、300×600mm、400×1020mm、300×600mm、300×900mm、400×900mm、300×750mm、250×500mm,砼标号为C40。 （二）建筑概况 1、地下室防水：地下室底板、外墙均采用自防水混凝土、抗渗标号S6，底板、墙外侧均做二层