土地林权使用权转让合同1.docVIP

景家坝草场开发合同 第一章　总则 　　第一条　本合同双方当事人　　　方：（以下简称甲方）　　方：（以下简称乙方）　　根据《投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。 　　第二条　甲方依据法律和本合同规定使用权，所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土地使用权范围。 　　第三条　乙方根据本合同的使用权，在使用年限内可以用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护；但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。 第二章　定义 第四条　本合同所使用的特定词语定义如下　1．“”指本合同项下甲方向乙方权的范围2．“总体规划”指经中国政府批准的开发区域的利用和开发建设总体规划。　3．“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在权范围内各项建设的具体布置、安排，以及开发后土地利用方案。　4．“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设　　第五条　甲方给乙方的位于。（见附件地块地理位置图，略）。 　　第六条　第五条所指地块总面积为平方米。 　　第七条　本合同项下的权年限为；自取得该地块《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。 　　第四章　用途 　　第八条　本合同项下的、按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营业项目（建设项目）为主的区（综合区），亦准许％用地开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。（注：根据具体情况定）。 　　第九条　本合同附件《使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《使用条件》使用。 第十条　乙方同意从年开始，按规定　第章　使用　第十条　乙方在实施成片开发规划，形成用地和其他建设用地条件后，有权将合同项下全部或部分地块。第十条乙方在实施　　　 　第条　使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经甲方和管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。 　第章　期限届满 　第条　本合同规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回出让的使用权，并无偿取得地块建筑物及其他附着物所有权。使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。 　　第条　本合同规定的使用年限届满，乙方如需继续使用该，须在期满天前向甲方提交续期申请书，并经甲方同意在确定了新的使用权年限和其他条件后，签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。　　 　第章　违约责任 　　第条　如果一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任。 　　第章　适用法律及争议解决　　 　　第条　本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。 　　第条　因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。 　　第章　附则 　　第条　本合同经双方法定代表人（授权委托代理人）签字，并经有权一级政府批准后生效。 　　第条　本合同采用中文字书写，合同的中文正本一式份，双方各执份。 　　第条　本合同于年月日在中国省（自治区、直辖市）（县）签订。 　　第条　本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。　甲方（盖章）：　　法定代表人（签字）：乙方（盖章）：　法定代表人（签字）：　　 1