城市规划原理第五章未讲内容.docVIP

四、仓储用地 （一）概念与分类 1、概念 是指城市中专门用作储存物资的用地，主要包括仓储企业的库房、堆场、包装加工车间及其附属设施。 2、仓库的分类 1、从卫生安全角度和储存物资的性质分： (1)一般性综合仓库 (2)特种仓库（危险品仓库、冷藏仓库、蔬菜仓库、木材建筑材料仓库、燃料仓库） 2、从使用角度和仓库的职能分： 1)储备仓库 2)转运仓库 3)供应仓库 4)收购仓库 (二)仓储用地在城市中的布置 1、布置的一般原则 (1)满足仓储用地的一般技术要求 (2)有利于交通运输 (3)有利建设、有利经营使用 (4)节约用地，但有一定发展余地 (5)沿河布置仓库时，必须留出岸线 (6)注意城市环境、卫生、安全要求 2、仓库在城市中的布局 （1）从城市规模看 小城市的仓库宜单独设置 大中城市的仓库宜集中与分散结合 （2）从仓库的种类看 (a)储备仓库 一般应设在城市郊区、远郊、水陆交通条件方便的地方，有专用的独立地段。 (b)转运仓库 也应设在城市边缘或郊区，并与铁路、港口等对外交通设施紧密结合。 (c)收购仓库 如属农副产品当地土产收购的仓库，应设在货源来向的郊区入城干道口或水运必经的人口处。 (d)供应仓库或一般性综合仓库 要求接近其供应的地区内或附近地段，并具有方便的市内交通运输条件。 (e)特种仓库 特殊布置。 （三）仓库用地规模 估算 (1)估算近远期仓库货物的吞吐量(t) (2)按照吞吐量再考虑仓库货物的年周转次数，估算所需的仓容吨位 仓容吨位＝年吞吐量／年周转次数 (3)计算出仓库用地及堆场用地面积 仓库用地面积＝(仓容吨位×进仓系数)／(单位面积荷重×仓库面积利用率×层数×建筑密度) 堆场用地面积＝[仓容吨位×(1一进仓系数)]／(单位面积荷重×仓库面积利用 五、城市绿地 （一）含义 城市绿地是用以栽植树木花草和布置配套设施，基本上由绿色植物所覆盖，并赋以一定的功能与用途的场地。 （二）功能与作用 1、提高城市自然生态质量 2、有利于环境保护 3、提高城市生活质量，调适环境心理 4、增加城市地景的美学效果 5、增加城市经济效益 6、有利于城市防灾 （三）分类与用地指标 1、分类 （1）按归属分 公共性绿地 专用性绿地 私有性绿地 （2）我国的分类 《城市绿地分类标准》(2002年修订版)分为5大类： 公园（G1） 生产绿地（G2） 防护绿地（G3） 附属绿地（G4） 其他绿地（G5） 《城市用地分类与规划建设用地标准》分为2类 G1公共绿地 G2生产防护绿地 2、城市绿地指标 （1）一般为三项指标 a 人均公共绿地面积 b 绿地率 c 绿化覆盖率 （2）国标 a 人均公园面积 b 人均城市建设用地绿地指标 c 城市建设用地绿地率 （四）城市绿地系统规划布置 1、原则 （1）网络原则 （2）均匀原则 （3）自然原则 （4）因地制宜和生命周期原则 （5）地方性原则 2、规划内容 （1）确定指导思想和原则 （2）调查与分析城市绿化现状 （3）确定绿化目标与主要指标 （4）研究绿化布局结构，确定用地布局 （5）确定公园绿地、生产绿地、防护绿地的位置、范围、主要功能等 （6）划定需要保护、保留和建设的城郊绿地 （7）确定分期建设步骤和近期建设实施项目、提出实施管理建议 （8）编制规划图纸和文件 3、城市绿地系统构成 (3)绿地系统的形态构成 1)点状绿地 2)带状绿地 3)楔形绿地 4)环状绿地