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2010年一级建造师考试《法规及相关知识》备考笔记（1） 不予注册　 撤消注册　 注销注册　 ?不具有完全民事行为能力； ?申请两个或以上单位注册； ?未达到继续教育要求； ?受到刑事处罚（注意具体情形）； ?被吊销证书未满2年； ?前3年发生过重大质量安全事故； ?聘用单位不符合要求； ?年龄超过65周岁； ?其他 ?注册机关人员滥用职权玩忽职守准予注册的； ?超越法定职权准予注册的； ?违反法定程序准予注册的； ?对不符合条件的申请人准予注册的； ?申请人以欺骗、贿赂等手段获准注册的； ?其他 ?单位破产、吊销营业执照或资质证书的； ?已与单位解除聘用合同的 ?注册有效期满未延续注册的； ?年龄超过65周岁的； ?死亡或丧失民事行为能力的； ?撤消注册的； ?吊销注册证书的； ?受到刑事处罚的； ?其他 2010年一级建造师考试《法规及相关知识》备考笔记（2） ???? （一）自然人 　　民事权利能力和民事行为能力的区别。自然人的民事权利能力始于出生终于死亡，而民事行为能力则取决于年龄和精神健康状况。 民事权利能力　 一般权利能力　 出生——死亡（如：继承）　 特殊权利能力　 如：婚姻　 民事行为能力　 无民事行为能力　 ≤ 10周岁，或完全不能辨认自己行为的　 限制民事行为能力　 10周岁~18周岁，或不能完全辨认自己行为的　 完全民事行为能力　 ≥ 18周岁，或16周岁~18周岁自食其力的　 　　（二）法人 　　掌握法人成立的四个条件，注意“能独立承担责任”是法人不同于其他非法人组织的核心特征。注意法人的分类。 　　（三）掌握“其他组织”的定义和举例 　　（四）民事法律关系内容 　　补充关于民事权利的分类的四个概念，以加深对民事权利的理解： 支配权　 对权利标的直接进行支配而不受他人非法干涉的权利　 物权、知识产权、人身权　 请求权　 请求他人为或不为一定行为的权利　 债权　 形成权　 依自己的行为，使自己与他人之间的法律关系发生变动的权利　 撤消权、解除权、追认权　 抗辩权　 依法对抗他人请求权的权利。　 同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权、先诉抗辩权等　 民事法律行为 　　一、民事法律行为是合法行为。该行为的核心特征是其目的在于：“意图创设某种民事法律关系”。民事法律行为（如合同）的要件 ： 　　主体资格（相应的民事权利能力和行为能力）???←?? 效力待定合同 　　意思表示真实?←? 可撤消/可变更合同 　　不违反法律或社会公德?? ←? 无效合同 诉讼时效 　　一、诉讼时效??? 是指由于权利人在法定期间内怠于行使其债权，法律规定消灭其胜诉权。 　　四个要点：（1）起诉权不消灭（法院仍应开庭审理，查明是否存在时效中止、中断的情形。请同时注意联系P243起诉的4个条件） ；（2）实体权利不消灭，超过时效后债务人自愿履行的不得反悔； （3）诉讼时效只与请求权（债权）有关，与支配权、形成权、抗辩权无关； 　　（4）诉讼时效直接法定，当事人无权自行约定。 　　二、诉讼时效的种类、起算、时效中止和时效中断都属于必考内容。 　　三、如何区分时效中止和中断？中止的两种情形是由于“客观”情况不能行使请求权；而中断的三种情形是“主观”上不存在怠于行使。 建设工程监理 　　一、注意记忆强制监理的范围： 　　（1）国家重点项目；（2）大中型公用事业工程；（3）成片开发的住宅小区；（4）外国政府、外国组织贷款或援助项目；（5）其他 　　二、建设工程监理企业不得与两类单位有隶属关系或者其他利害关系：被监理工程的承包单位以及供应单位。其他单位则不要求；即使与承包单位和供应单位有利害关系也不是一概禁止，只要不是在本项目上。 　　其他禁止存在隶属关系和利害关系的知识点归纳如下，请比较记忆： 监理企业P44　 被监理项目的承包单位、供应单位　 招标代理机构P62　 行政机关或其他国家机关　 工程质量检测机构P90　 行政机关、公共事务职能组织、设计、施工、监理　 2010年一级建造师考试《法规及相关知识》备考笔记（3） 投标 　　一、自行招标的招标人要求两种能力（编标书+组织评标），而投标人只要求一种能力：具备承担招标项目的能力； 　　二、招标人只在两种情形下有权没收投标保证金：（1）投标人在投标有效期撤回投标文件；（2）投标人中标后不提交履约保证金或签订合同。 　　三、投标保证金的形式、额度要求了解。 　　四、注意比较投标保证金和履约保证金的根本不同。 　　 提交人　 防范　 有效期　 额度　 投标保证金　 所有投标人　 不审慎投标　 开标—决标后30日　 ≤ 2%或≤ 80万　 履约保证金　 中标人　 不履行合同　 开工—竣工　 合同价10%~15%　 　安全生产管理条例 　　一、所