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新鴻基地產發展有限公司 (於香港成立之有限公司) [股份代號：16] 二 零 零 五 / 零 六 年 度 中 期 業 績 董 事 局 主 席 報 告 書 本 人 謹 向 各 位 股 東 報 告 ： 業 績 本 集 團 截 至 二 ○ ○ 五 年 十 二 月 三 十 一 日 止 六 個 月 未 經 審 核 減 除 稅 項 及 少 數 股 東 權 益 後 之 盈 利 為 港 幣 一 百 三 十 五 億 零 五 百 萬 元 ， 包 括 投 資 物 業 重 估 盈 餘 （ 扣 除 遞 延 稅 項 ） 港 幣 七 十 四 億 二 千 六 百 萬 元 。 每 股 盈 利 為 港 幣 五 元 六 角 二 仙 ， 較 上 年 度 增 加 百 分 之 一 百 六 十 七 。 若 撇 除 扣 減 遞 延 稅 項 後 之 投 資 物 業 重 估 盈 餘 ， 期 內 基 本 純 利 為 港 幣 六 十 億 七 千 九 百 萬 元 ， 與 上 年 度 同 期 比 較 增 加 百 分 之 十 。 每 股 基 本 盈 利 為 港 幣 二 元 五 角 三 仙 ， 較 上 年 度 增 加 百 分 之 十 。 1 新鴻基地產發展有限公司 - 二零零五/零六年度中期業績 (二零零六年三月三日) 股 息 董 事 局 議 決 於 二 ○ ○ 六 年 三 月 二 十 七 日 派 發 中 期 股 息 每 股 港 幣 七 角 予 於 二 ○ ○ 六 年 三 月 二 十 四 日 在 本 公 司 股 東 名 冊 上 登 記 的 股 東 ， 此 派 息 與 上 年 度 同 期 相 同 。 由 於 淨 負 債 增 加 ， 加 上 很 多 投 資 機 會 ， 尤 其 國 內 提 供 不 少 商 機 ， 集 團 需 保 留 財 務 實 力 作 未 來 發 展 之 用 。 業 務 檢 討 售 樓 成 績 截 至 二 ○ ○ 五 年 十 二 月 三 十 一 日 止 六 個 月 內 ， 集 團 以 所 佔 權 益 計 算 ， 售 出 及 預 售 本 地 樓 宇 總 值 為 港 幣 十 七 億 四 千 八 百 萬 元 ， 上 年 度 同 期 總 值 為 港 幣 四 十 四 億 五 千 七 百 萬 元 。 奧 運 站 君 滙 港 第 一 期 為 期 內 唯 一 開 售 的 新 盤 。 期 內 集 團 入 賬 的 物 業 銷 售 額 為 港 幣 七 十 二 億 八 千 三 百 萬 元 ， 上 年 度 同 期 的 銷 售 額 為 港 幣 五 十 一 億 三 千 萬 元 。 集 團 於 回 顧 期 內 共 完 成 三 個 項 目 ， 其 中 凱 旋 門 約 九 成 單 位 已 售 出 ， 而 位 於 山 頂 的 倚 巒 將 於