中央空调保养内容.doc

中央空调保养内容 项目 保养内容 一、空调机组 　 1、压缩机组 检查压缩机油压以及油量；运转机组检查操作状况以及机组躁声、震动情况；检查运动部分的润滑情况 2、压缩机组 检查压缩机电机绝缘；检查各部件的磨损情况，必要时更换 3、压缩机组 检查压缩机进出口压力 4、压缩机组 检查压缩机运行电流 5、风扇电机 检查风扇电机的绝缘是否正常，轴承运转是否正常 6、冷凝器 检查进出口水温、水压 7、冷凝器 清洗 8、蒸发器 检查进出口水温、水压 9、蒸发器 清洗 10、送风系统 检查风管接口的严密性，有无漏风现象；检查风管的保温是否良好；检查风道调节阀的动作以及锈蚀情况；并根据实际情况维修保养 11、循环水源 水质调整、水质分析、表面处理、 12、管道、阀门 检查管道的密闭性、阀门的密闭性以及管道阀门的锈蚀情况 13、电控部分 检查电线的老化程度以及电控的灵敏度 14、电控部分 检查各接线端子排，确认是否有松动 15、电控部分 测量电流电压，确认电源及电线的安全性能 16、电控部分 测量空调机组的电气绝缘是否大于2MΩ 17、电控部分 检查控制器的按键动作是否正常 18、电控部分 测量交流接触器的触点及过载保护是否正常 19、电控部分 检查压机运转与IPM的输出是否正常 20、电控部分 检查氟系统的高低压压力开关是否正常 21、电控部分 检查系统部件上的各路传感器的阻值是否正常 22、电控部分 检查制冷系统的电磁阀是否正常动作，管路有无堵塞 23、压力表、继电器、安全阀、吸排气阀 油管吹污、动作检查、密封实验 24、干燥过滤器 更换 25、制冷剂 检查及补充 26、压缩机 密封垫片更换 27、润滑油 清洗油过滤元件，更换润滑油 28、过滤网 清洗或更换 二、气体过滤器的清洗，能量调节装置的清洗及动作检查 三、水泵的维修保养方案 　 检查及清洗水盘;检查散热风扇电机运转电流;检查噪音及震动;检查循环水质. 检查及清洗水系统和过滤网及散水管、散水槽是否清洁 检查电机内部及轴承、如需要更换新电机 四、热交换器的维修保养方案 　 (1)记录进出水温度及压力,检查是否漏水 (2)检查及开机组合内部清洗 五、空气处理设备的维修保养方案 　 风机盘管:检查空气过滤器及翅片管表面的清洁度并清洗;检查送风机叶轮上的灰尘量及噪声情况;检查滴水盘排水是否良好;检查管道的保温是否良好. 表冷器:定期检查光管与肋片间的积污情况并对其进行清洗;检查管道及焊口的腐蚀情况;定期对表冷器进行耐压实验. 风口:定期对风口处灰尘进行、污物进行清理 六、管路系统的维修保养方案 　 (1) 风管:检查风管接口处的严密性,有无漏风现象;检查风管的保温是否良好;检查风道调节阀的动作及锈蚀情况. (2) 水管: 检查各管段的保温情况;检查有无管路破裂和漏水现象;检查阀门与法兰处有无节露现象.