工业厂房工程评估报告.docVIP

*********************工业厂房工程 竣工初验收 质量评估意见报告 浙江***************监理公司 台州****************工业厂房工程监理部 二0 一0年十二月十七日 台州***************工程竣工初验收 质量评估意见报告 我公司受业主委托,对本工程实施监理工作,经过各参建单位及质监等有关部门的共同努力,至2010年 12月17日,本工程达到竣工初验收条件。 一、工程项目概况 1、工程特点 本工程为台州***********工业厂房，位于台州**********北侧，为6层框架结构，建筑高度为23.9M，建筑面积8400平方米，0.000相当于黄海高程4.600米，1～4层为全部为车间，5、6层局部为办公用房，其余均为车间。 本工程属于丙类厂房，建筑耐火等级为二类。外墙窗为铝合金窗，外墙面一、二层局部为花岗石幕墙外，其余均为外墙涂料。屋面为材料找坡，采用柔性和刚性两道防水。 基础采用钻孔灌注桩，桩径分￠600、￠700两种，设计桩长51米，单桩承载力标准值分别为1300KN和1520KN。砼强度等级：基础承台及二层梁板以下为C30，二层以上均为C25, 砌体工程0.00米以下采用烧结普通砖M10水泥砂浆砌筑，0.00米以上为KP1型粘土多孔砖M5混合砂浆砌筑。 2、施工情况： (1).工程桩基从0 6年10月20日开工至06年11月29日竣工，并于07年2月7日验收合格。 (2).土建工程从07年1月23日开工至07年9月26日停工。 (3).从10年8月9日重新办理施工许可证开始施工至10年9月26日进行中间结构验收，到今天竣工初验收。 3、本次验收中部分项目因业主单位要求且经设计单位同意作甩项处理。具体包括楼层地面面层、部分内墙体、台阶、电梯及全部建筑给排水和建筑电气分部。 4、相关单位 建设单位：台州***********有限公司 设计单位：浙江*****设计研究院 质监单位：台州******质量监督总站 勘察单位：*******勘察院 监理单位：浙江************监理公司 施工单位：***********有限公司 二、质量评估依据 1、国家和地方有关法律法规和部门规章 2、工程建设标准强制性条文 3、现行的有关验收规范及其他相关标准、规程 4、工程勘察设计文件 5、委托监理合同及其他有关建设工程合同 三、项目监理组织 我公司依据委托监理合同组建项目监理部，配置相应的???理人员，并结合工程特点，编制了监理规划和监理实施细则等相关监理文件，用于具体指导监理工作。工程开工前，项目部认真审查施工单位报送的施工组织设计和其他相关的专项施工方案，审查合格后予以签署。在施工过程中，要求严格按照施工方案组织施工。不符合要求的及时提出整改意见要求改正，以确保施工质量和安全。 四、主要监理工作方法 在施工过程中，我们依据设计文件、有关规范及相应的合同文件进行监理，根据工序的不同，分别采用旁站、巡视、平行检验等多种方式，从原材料进场到各检验批及分部分项工程进行监理。对不符合要求的施工作业及违规操作，分别以口头通知或出书面形式予以纠正，并与有关各方配合，定期或不定期召开工地会议,及时总结和处理施工中出现的各种问题。 凡重要部位和工序施工，要求先递交书面申请，经监理部查验有关施工条件具备，工序质量评定合格后，签署意见同意施工。以杜绝施工的盲目性，确保工程施工的顺利实施。进场材料经抽样检测合格，质保资料齐全，才允许进场使用，避免不合格的材料用于工程中。 五、施工质量控制 （一）原材料、半成品质量控制 1、钢材：从ф6.5到ф25共10种规格，其中出厂证明书13份，复试报告7份，全部合格。 2、钢筋焊接报告共79组35份；其中1份ф25闪光对焊不合格，部位为二层面1-1/1-17轴改为绑扎搭接，其余全部合格。 3、水泥：出厂合格证3份，复试报告3份，检测合格。 4、砖：基础采用烧结普通砖，出厂合格证1份，复试报告1份，均合格。多孔砖出厂合格证1份，复试报告1份，均合格 5、商品砼：采用台州四强商品砼，进场有质报单，共计16份。经现场试块检测及坍落度检查，满足设计要求。 6、砼试块： 基础部分：共计5组，其中垫层C10为1组，基础C30为4组。经非统计法评定合格。 主体部分；C30为5组，C25标养17组，经统计法非统计法评定合格。 7、砂浆试块：由于砂浆试块报告丢失，全部采用现场贯入法检测合格。 （二）、安全和功能检测 1、砌体拉结筋抗拔力试验报告各1份,检测结果合格. 2、回弹法检测：共检测35个部位，包括基础3个主体32个，其结果均达到或超过设计要求。 3、保护层厚度检测报告1份，其中基础3个部位，主体15个部位，结果均满