西安第四季度零售业品牌积极扩张.pdfVIP

Property Times 西安2012 年第四季度 零售业品牌积极扩张 hh 2013 年1 月15 日  本季度西安市写字楼市场平均租金为每月每平方米117.3 元（18.77 美 目录 元），空置率较上季继续下降0.95 个百分点至11.96%。甲级写字楼市 经济概览 2 场的繁荣也带动了开发商的热情，预计明年将有多个写字楼项目入市， 供应面积将超过34 万平方米。 写字楼市场 3 商铺市场 4  西安市商业市场表现良好，各大购物中心基本都已满租。餐饮及服饰 住宅市场 5 行业在本季积极扩张，特别是国际快销时尚品牌，优衣库，无印良品， HM 和星巴克都在西安开设新店。 作者  本季度西安市住宅销量环比下降8.21% ，总成交面积为2,579,500 平方 周磊 米。由于上半年的价格优惠已经消化了大多数的刚性需求，因此未来 DTZ戴德梁行研究部 一段时期内的住宅成交量仍将在低位徘徊。 + 86 29 8760 9936 albert.l.zhou@ 图一 联系方式 DTZ 写字楼价格指数（2006 年第一季=100） 魏东 140 华北区研究部主管 + 86 10 8519 8087 130 sabrina.d.wei@ 120 纪言迅 110 大中华区研究部主管 + 852 2507 2159 100 david.yx.ji@ 90 Hans Vrensen 80 全球研究部主管 +44 20 3296 2159 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012* hans.vrensen@ *2012 年数据1 月至11 月 资料来源：DTZ 戴德梁行研究部 DTZ Research 西安2012 年第四季度 经济概览 表一 经济指标 2012 年前三季度，西安全市地区生产总值为2,806.72 亿 元(449.08 亿美元) ，同比增长10.5%(表一)。增速低于去 指标 时期 单位 数值 同比 年同期水平。 (%) 2012 年1 月至10 月，西安市社会固定资产投资总额达 地区生产总值 前三季 亿人民币 2,806.72 10.5 到3,203.03 亿元(512.48 亿美元) ，同比增长27.6%。其中， 房地产开发投资986.79 亿元(157.89 亿美元) ，同比增长 房地产开发投资 前十月 亿人民币 986.79 20.5 20.5%(表一)。