江阴房地产市场研究.pdfVIP

易居中国 中国房产信息集团 ︱决策咨询 China Real Estate Information Corporation 2011.03 1 市场篇：江阴房地产市场研究 来源：CRIC内部 《2011 CRIC 江阴长博项目初步市场定位报告》 标签：江阴/城市占位/市场研究/住宅市场/商业 目录 1.城市占位分析 2.住宅市场分析 3.商业市场分析 4.酒店式公寓市场分析 PART2.城市占位分析/城市区位 城市区位及历史沿革 江阴见诸文字记载的历史有2500多年 江阴北枕长江，江窄流深，无论从军事角度还是从经济角度来 晋太康二年（281年）置暨阳县。 分析，江阴都是战略要地 ； 交通便捷，地理位置优越，历来是大江南北的重要交通枢纽和 南朝·梁绍泰元年（555年）废县置郡，建治君山之麓，因 江海联运、江河换装的天然良港。 地处长江之南，遂称江阴郡 ， 元至正二十七年（1367年），恢复江阴县建置。 1949年4月22 日江阴解放，后属苏南行署常州专区。 1953年改属苏州地区。 1983年3月实行市管县体制，改属无锡市。 1987年4月经国务院批准撤县建市。 PART2.城市占位分析/城市区位 行政区位划分: 江阴总面积988平方公里，其中陆地面积811.7平方公里，水域面积175.8平方公里，城市建成区面积达50.1平方公 里。江阴市有8个街道，16个镇，4个国营场圃，265个行政村，6984个村民小组，80个社区居民委员会 江阴新城区新面貌 澄江街道为江阴市政府所在地，目前江阴城市 化程度比较高的区域全部集中在澄江街道，城 市的主要发展方向也放在澄江街道以及东部沿 江区域。 城市整体发展研究——城市现状 PART2.城市占位分析/交通条件 城市交通条件：江阴交通运输体系健全，为其经济发展提 供纵横发展的有力支撑 铁路：目前境内只有 高速公路： 新长铁路，且基本是以 货运为主。此外规划中 【广靖-锡澄高速】锡澄高速公路南接 的苏南沿江城际铁路有 沪宁