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北海商业市场租金和现状分析
商业市场租金和现状分析;北海商圈分布;商圈分布;和安商港业态分布;商业市场租金和现状分析;新力购物广场业态分布;现状分析：北海较早的商业广场，
其地理位置非常优越，但随着商业的
发展，新力广场的商业定位不明确，
内部装修落后，业态混乱，已经逐渐
无法满足人们的购物需要。但四楼潮流女装人气
还是非常旺，因档次、购物环境都优与女人世界
，很多顾客都是优先选择新力
租金情况：一楼400-450元/㎡ /月 ；
二楼300-350元/㎡ /月 ；
三楼 100-150元/㎡ /月 ；
四楼 100元/㎡ /月 ；
2013年至今租金已涨幅20%，后
续在合同期内不会再有涨幅。;宝谊女人世界业态分布;现状分析：商场目前整体经营状况很好，
但作为一个潮流地下商业定位不准确，档
次极低，影响女人街的品味；而楼上却大
部分处于再装修阶段，人流虽然较大但商
场??体形象较差，动线规划混乱。商场内
部装修差，无空调，且租金高，难以与本
项目形成竞争。
租金情况：F1层租金200-400元/㎡ /月；
2012年涨幅20%，2015年租约重
新签订还会上涨。;大润发业态分布;大润发
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