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无锡市曲水流觞项目定位建议及发展方向分析.pptVIP

无锡市曲水流觞项目定位建议及发展方向分析.ppt

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无锡市曲水流觞项目定位建议及发展方向分析.ppt

关于“曲水流觞”项目 定位建议及未来发展方向分析 汇报人:招商合作部 刘峰 目录 Page ? * 项目概况及概念方案解析 项目定位及商业类型设想 招商工作内容及进度安排 周边区块信息及项目SWOT分析 位于丰润道东侧、吴越路南侧、尚贤河湿地西侧; 项目概况及概念方案解析 总用地面积42114平方米,容积率0.7~0.75; 地下一层,地上三层;车位:421个~436个; 规划建设为滨水商业街; 项目概况及概念方案解析 地块图 方位图 项目概况及概念方案解析 方案一 项目概况及概念方案解析 项目概况及概念方案解析 方案二 项目概况及概念方案解析 1KM范围内 无锡市级行政中心、新城CBD 周边区块信息及项目SWOT分析 5KM范围内行政机构 信访中心 交巡警支队 市民中心 消防支队 行政办公设施 应急指挥中心 环境检测中心 武警支队 周边区块信息及项目SWOT分析 5KM范围内 商业机构、住宅项目 周边区块信息及项目SWOT分析 周边区块信息及项目SWOT分析 优势: 尚贤河景观带无缝对接; 与金融二三区仅一路之隔; 独立商业体,无干扰; 规划为商业级别为市级; 机会: 老市区无高档集中餐饮街; 1KM范围商务人士居多; 文化广场带来人气; 威胁: 海岸城为餐饮综合体; 文化广场商业区餐饮分流; 万象城分流高档餐饮人群; 劣势: 吴都路无法直接连通; 早期周围居住人群少; 对金融街依赖性太大; 项目定位及商业类型设想 吸引5KM 优雅 精致 服务1KM 定位 项目定位及商业类型设想 招商工作内容及进度安排 确定初步 项目定位 发布招商 代理公告 整理方案 选2-3家 上报领导 优化升级 全面启动 2012.8.1~8.15 2012.8.15~9.15 2012.9.16~10.15 2012.10.15~12.31 Page ? *

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