北京樱桃泉矿泉水厂采矿权评价报告.pdfVIP

北京樱桃泉矿泉水厂 采矿权评估报告 中宝信矿评报字[2016]第 102 号 北京中宝信资产评估有限公司 二○一六年八月二十三日 通讯地址：北京市朝阳区北四环东路千鹤家园乙五号楼 1112 室 电话：（010 传真：（010 邮政编码：100029 E－mail ： zbxcpv@126.com 北京樱桃泉矿泉水厂采矿权评估报告 北京樱桃泉矿泉水厂 采矿权评估报告 摘 要 中宝信矿评报字[2016]第 102 号 提示：以下内容摘自评估报告，欲了解项目的全面情况，请阅读本评估报告全文。 评估对象：北京樱桃泉矿泉水厂采矿权。 评估委托人：北京市国土资源局。 评估机构：北京中宝信资产评估有限公司。 评估目的：北京市国土资源局拟延续出让“北京樱桃泉矿泉水厂采矿权”，按国 家现行法律法规及有关规定，需对该采矿权价值进行评估。本次评估即是为实现上述 目的，而对北京樱桃泉矿泉水厂采矿权在评估基准日所表现出的价值提供参考意见。 评估基准日：2016 年 6 月 30 日。 评估日期：2016 年 7 月 7 日至2016 年 8 月23 日。 评估方法：收入权益法。 评估主要参数：评估区面积 0.2794 平方千米，生产规模 6800.00 立方米/ 年；评 估计算年限 10 年；产品方案为桶装矿泉水（18.9 升/桶）；成品矿泉水产出比 80%； 矿泉水不含税销售价格 271.33 元/ 立方米；采矿权权益系数 4.5% ；折现率 8%。 评估结论：本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的 评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“北京樱桃泉矿泉 水厂采矿权”评估价值为 44.66 万元（10 年动用矿泉水可采储量 68000.00 立方米）， 大写人民币肆拾肆万陆仟陆佰元整。 评估有关事项声明：本评估报告需由国土资源主管部门履行公示等程序后使用， 评估结论的使用有效期自评估基准日起一年。 本评估报告包括若干项评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，谨请 报告使用者认真阅读报告全文。 北京中宝信资产评估有限公司 -