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建筑节能工程实施细则 编制人： 审核人： 年 月 日 目 录 工程概述………………………………………………………………1 编制依据………………………………………………………………2 三、监理工作范围和目标…………………………………………………2 四、监理工作流程…………………………………………………………2 五、质量控制要点…………………………………………………………4 （一）墙体节能 …………………………………………………………4 （二）屋面节能 …………………………………………………………5 （三）门窗节能 …………………………………………………………5 （四）配电与照明节能 …………………………………………………7 （五）采暖节能 …………………………………………………………8 （六）通风空调节能 ……………………………………………………10 一、工程概述 工程位于 。用地面积为2503.5平方米，形状为不规则六边形。地下两层、地上六层，地上建筑面积7884.12平方米，地下建筑面积2781.17平方米。容积率3.15，建筑密度55.89%，建筑高度23.9米，停车位数量38个，均为地下停车。本工程地下不设人防。档案馆属乙级档案馆，市级一类档案馆。结构形式、结构型式为钢筋混凝土框架结构，设计使用年限为50年。抗震等级为三级，抗震设防烈度为7度。建筑耐火等级为一级，屋顶及地下防水为Ⅰ级。 气候类型：寒冷地区 建筑节能分项工程划分： 序号 分项工程 主要验收内容 1 墙体节能工程 主体结构基层；保温材料；饰面层等 2 门窗节能工程 门；窗；玻璃；遮阳设施等 3 屋面节能工程 基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等 4 地面节能工程 基层；保温层；保护层；面层等 5 采暖节能工程 系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等 6 通风与空气调节节能工程 系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等 7 配电与照明节能工程 低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等 二、编制依据： 1、经审批通过的《监理规划》； 2、图纸节能设计专篇 3、《外墙外保温应用技术规程》 4、《建筑节能工程施工质量验收规范》 5、建筑安全玻璃管理规定 6、《建筑玻璃应用技术规程》 7、公安部、住房和城乡建设部文件（公通字 [2009]46号）《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火规定》。 三、监理工作范围和目标 监理工作范围：本工程施工图纸范围内的外墙保温、屋面保温、保温节能外窗、电气水暖通风空调安装。 质量控制目标： 根据建筑工程施工质量验收规范和标准，依据保温设计要求及各部门有关规定，对本工程保温施工质量进行控制，确保保温工程达到节能保温要求，使保温系统达到建筑物的节能合格标准。 四、监理工作流程 五、监理工作方法： 1）现场监督检查： ①、开工前的检查，主要是检查开工前准备工作的情况，能否保证正常施工及工程施工质量； ②、工序施工中的跟踪监督、检查与控制，主要是监督、检查在工序施工过程中，人员、施工机械设备、材料、施工方法及工艺或操作以及施工环境条件等是否处于良好状态，是否符合保证工程质量的要求，如发现问题及时纠正和加以控制； ③、对于重要的和对工程质量有重大影响的工序和部位，应在现场进行施工过程的旁站监督与控制，确保使用材料及施工质量。 2）、平行检查 监理工程师利用一定的检查或检测手段在外墙保温单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测。 3）、巡视 工程施工关键部位，关键工序监理部实施全过程现场跟班监督。 本工程的保温施工过程中，主要是对基层面处理情况和检测点进行巡视；对外墙保温板的施工及玻纤网格布的施工进行重点控制。 4）、检测工具 现场监理人员采用的检测工具主要有：钢卷尺、靠尺、角尺 、卡尺 五、质量控制要点 （一）墙体节能 本工程地上结构形式为钢筋混凝土框架结构。内外墙均200厚及100厚蒸压轻质砂加气混凝土板材，外墙采用外保温形式，外墙保温采用250厚石墨聚苯板保温，非采暖房间与采暖房间的隔墙采用200厚岩棉板保温。 1）施工前对用于墙体节能工程使用的保温隔热材料，核查质量证明文件及进场复试报告，确认保温材料导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能，粘结材料的粘结强度，增强网的力学性能、抗腐蚀性能应符合设计要求。 2）、墙体节能施工过程加强巡视检查，重点位置予以旁站检查，主要针对