芝加哥Downtown人口翻倍增长-芝加哥城集团.PDFVIP

芝加哥Downtown 人口翻倍增长 原作者：David M. Downtown 人口不断增加 根据必威体育精装版美国人口普查（U.S. Census ）报告显示，芝加哥的市中心Loop 和 South Loop 的人口还是在不 断增长的。从 2010 年至 2014 年，South Loop 的人口翻了一倍还多增长至 22,000 ，Loop 地区的人口几 乎增长了 100%达到 22,000。即使，从 2010 年至 2015 年，整体芝加哥人口是有所下降的。从 2010 年 至 2014 年，人口减少了 6.5%即 175,000 人。 下图为芝加哥不同区域的人口变化，蓝色代表人口增加，红色代表人口减少，并且颜色越深代表着人 口增长越多。图中32 和 33 代表分别为 Loop 和 South Loop。 芝加哥 downtown 人口增长并非偶然，最主要的原因还应归结于发展。芝加哥市 downtown 的发展， 反映了整个经济衰退后，政府开始实施方法进行经济复苏。就像美国许多城市投资于其各城市的 downtown 一样，芝加哥的发展以及建设友好的生活方式，吸引了年轻的专业人士，退休人员和其他 待就业人员。根据芝加哥 DePaul 大学的房产研究所的 Geoff Smith 提及，在芝加哥的 downtown ，本身 没有特别多的居住楼，现在开始建造是从一个比较低的起点开始，那么将来的发展还是很有前景的。 芝加哥房地产及其他发展 根据 U.S. Census ，从2000 年到 2014 年，芝加哥城市居住增加了 38,000 单元户。除去芝加哥人口流失 的 1,000 单元户，Loop ，Near North Side, Near South Side 和 Near West Side 增加了 39,000 单元户。 随着芝加哥 downtown 的不断发展，将近有 15,000 多户房屋将在 Loop 和 South Loop 建成。图示为最 近 19 个项目的地图。从图示来看几个大工程，在芝加哥河附近的 Harrison 和 Wells ，有一栋3,600 单 元户的工程在 2015 年 9 月 18 日宣告开始建造。另外一个比较大的工程是位于Clark 和 Roosevelt ，之 前的开发商 Tony Rezko 打算建造一栋 4,000 单元户的楼房。还有建造完成的楼房比如在 25 W. Randolph St.的工程名为 Marquee at Block 37, 有 690 户，已经在 2016 年 5 月完成了工程。许多这样大 大小小的建造项目，不仅加强了芝加哥的城市建设 ，促进了经济发展，而且为在芝加哥downtown 成 千上万的工作的人士提供了住宿选择。 芝加哥市长 Rahm Emanuel 相信政府的 neighborhood opportunity fund 将带动芝加哥 downtown 的发 展。与此同时，居住在 Loop 以及 South Loop 的居民希望通过这些新的建造工程还可以为他们带来一 些新的基础建设。Prairie 区域的邻里联盟会主席Tina Feldstein 就曾提及到，为了留着这里的居民，应 该建造一所新的高中。 翻译来自于：芝加哥城市地产 英文文章来源： /chicagodowntown/downtown-keeps-growing-as-rest-of-chicago- shrinks 联系我们 电话：312-577-7580 市中心办公室：200 E Randolph, Suite 5100, Chicago, IL 60601 中国城办公室：2153B S China PL, 2nd Floor. Chicago, IL 60616 公众号：芝加哥城市地产