第一部份公共责任PublicLiability.PDFVIP

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2018-06-06 发布于天津
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第一部份公共责任PublicLiability

1. 講座範圍講座範圍講座範圍講座範圍主要指法團及管理公司因屋苑的公共地方第一部份第一部份：公共責任：公共責任或設施狀況欠佳或不安全，引致「公眾人第一部份第一部份：：公共責任公共責任士」的人身或財產受損害，而須承擔的（（Public Liability））（（））律責任。例：公共地方或依附於公共地方的僭建郭冠英律師李郭羅律師行物倒塌傷人、地面濕滑造成意外等 2009年3月等。註：講者保留一切版權 1 2 1. 講座範圍講座範圍 1. 講座範圍講座範圍講座範圍講座範圍講座範圍講座範圍不包括因公共設施失修導致個別單位受損有關法律責任一般不受公契或管理合約條害而對業戶的法律責任（如：外牆滲水破款的管轄或保護（如免責條款）。壞室內裝修、公共水渠爆裂導致某些單位被水浸等）。「公眾人士」不一定是屋苑業主或租客。 3 4 2. 相關訴因相關訴因 2. 相關訴因相關訴因相關訴因相關訴因相關訴因相關訴因 2.1 疏忽（negligence） 2.2 佔用人的法律責任（occupier’s liability）指被告人未能達到合理的法團或管理公司「佔用人」的意思－對屋苑的公共地方在同等情況下的行為標準。設施有控制權（control ）的人士。「相對」而非「絕對」的責任。 5 6 1 2. 相關訴因相關訴因