租赁住宅的租房手续居住期间的注意事项-埼玉県.PDFVIP

ちゅう ご く ご ば ん 中国語版 ち ん た い じゅうた く か か た す 賃貸住宅の借 り方 ・住むときのルール 租赁住宅的租房手续、 居住期间的注意事项 “彩之国” 玉县 埼 さい くに さいたまけん 彩の国 埼玉県 中文 前言 　　外籍居民想找（租）房子住时，由于不太了解日本中介公司的内容，或租赁合同 的要求等，可能会发生一些意外的麻烦。另外，找到房子住进后，由于不理解日常生 活上的习惯和规矩，同房东或邻里之间也会发生意外的矛盾。本册子简单扼要地为大 家提供了租房时的手续、住房时的注意事项，希望大家参考利用。 目录 Ⅰ 日本的租赁住宅 1 （1） 一般的租赁住宅 （2） 签订租房合同之前 （3） 租房合同的种类 （4） 签订合同时需要的费用 （5） 注意事项 Ⅱ 租房时的顺序 4 Ⅲ 寻找帮助找房子的房屋中介公司 5 Ⅳ 关于租房合同的咨询 5 Ⅴ 搬家时的手续 6 Ⅵ 居住的规则 7 （1） 垃圾的处理 （2） 厨房的使用 （3） 生活噪音的注意 （4） 浴室、厕所的使用 （5） 公共场所的使用 （6） 自行车存放处、停车场 Ⅶ 町内会·自治会 8 中文 I 日本的租赁住宅 　　租赁住宅是指必须支付房租的公寓或共同住宅。 　　找民间的出赁住房、公寓时，要委托房屋中介公司给介绍。签订租房合同时的手 续，也许跟其他国家有所不同。为了避免居住后发生不愉快的问题，应该事先多了解 住房的各种常识。 （1）一般的租赁住宅 ① 房租是按月预付，前一个月支付当月的房租。 房租和管理费 ② 除了房租外，还要付管理费、公益费（住户们共同使 用的场所及设备的管理费、公共电灯费、清扫费）。 2 ① 住房的大小用“专有面积○○ m ”来表示；包括居室、 厕所、浴室、厨房等的总面积。 ② 房间的大小是用铺在地板上的榻榻米的张数来表示， 2 一张约为 1.6 m 。 住房面积和房 ③ 房间以和室（铺榻榻米的）、样室（铺地板的）来表示。 间数的表示方法 另外，经常用 DK（兼充餐室的厨房）、LDK（起居室 加上兼充餐室的厨房）等语言来表示房间布局。 ④ 住房和建筑用地的大小用“坪”来表示。1 坪大约为 2 3.3 m 。 ① 电、自来水、煤气等设备一应俱全。开始使用时需要 设备 由租房人办理相关手