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关于上海申通集团有限公司 拟出售部分资产项目的 资产评估报告书 关于上海申通集团有限公司 拟出售部分资产项目的 资产评估报告书 沪东洲资评报字〖02〗第A0700320 号 目 录 资产评估报告书正文 5 一、 绪言 5 二、 委托方和资产占有方概况 5 三、 评估目的 6 四、 评估范围和对象 6 五、 评估基准日 7 六、 评估原则 7 七、 评估依据 8 （一） 主要法规依据 8 （二） 经济行为依据 8 （三） 重大合同协议、产权证明文件 8 （四） 采用的取价标准 8 （五） 参考资料及其他 9 八、 评估方法 9 九、 评估过程 9 十、 评估结论 10 十一、 特别事项说明 11 十二、 评估报告评估基准日期后重大事项 11 十三、 评估报告成立的前提条件和假设条件 12 十四、 评估报告法律效力 13 （一） 评估报告使用范围13 （二） 评估报告有效期13 （三） 评估报告解释权13 十五、 评估报告提出日期 13 十六、 备查文件15 - 1 - 关于上海申通集团有限公司 拟出售部分资产项目的 资产评估报告书 关于上海申通集团有限公司 拟出售部分资产项目的 资产评估报告书 （摘要） 沪东洲资评报字〖02〗第A0700320 号 特别提示：以下内容摘自资产评估报告书全文，欲了解本评估项目的全面情况， 请认真阅读资产评估报告书全文。 上海东洲资产评估有限公司接受上海申通集团有限公司的委托， 根据国家有关资产评估的规定，本着独立、公正、客观、科学的原则 进行了评估工作。 评估目的：为上海申通集团有限公司拟出售的部分固定资产在评 估基准日的价值提供参考依据。 评估基准日：2002 年9 月30 日。 评估范围及评估对象：本次评估范围为部分固定资产，资产评估 申报表列示的账面原值为 379,859,166.09 元，账面净值为 361,859,166.09 元。 评估方法：评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施 了实地勘查、市场调查与询价，主要采用重置成本法，对委估资产在 评估基准日所表现的市场价值作出了公允反映。 评估结论：清查调整后，资产账面原值为379,859,166.09 元，账 面净值为361,859,166.09 元；经评估，2002 年9 月 30 日的资产评 估原值为478,548,718.84 元，评估净值为 339,359,557.16 元，大写 人民币叁亿叁仟玖佰叁拾伍万玖仟伍佰伍拾柒元壹角陆分。 评估结果汇总情况如下表。 - 2 - 关于上海申通集团有限公司 拟出售部分资产项目的 资产评估报告书