【2018年必威体育精装版整理】扬州瘦西湖XX三期工程五标监理规划.docxVIP

一、工程概况（一）、工程概述建筑名称：扬州瘦西湖XX三期工程五标 建设地点：扬州市维扬区城北乡 建设单位：扬州市瘦西湖旅游发展公司 设计单位：扬州市城市规划设计研究院 施工单位：扬州市XX建安装饰工程有限公司监理单位：扬州市XX工程建设监理有限公司质量监督单位：扬州市质检站安监单位：扬州市安全监督站总面积：约80000平方工 期：270天，2015年11月8日开工，2016年8月8日竣工质量目标：合格总投资：约8000万（二）、工程建筑规模1. 本标段为五标，工程有十八幢单体组成，最大单体面积10000.5 m2(仅一幢)，最小单体面积3749.71 m2，其中122#~134#、116#、121#楼为框架异形柱五层住宅（不含车库、阁楼层），106#~107#楼为剪力墙十一层住宅（不含车库、机房和阁楼层），沿街商铺一楼为框架异形柱四层住宅（不含车库、阁楼层）。2. 本工程由扬州市城市规划设计研究院有限责任公司设计。(三)、工程建筑概况1. 剖面设计(1) 本工程设计标高± 0.000相当于黄海高程的15.25~16.80M。(2) 本工程122#~134#、116#、121#楼为框架异形柱五层，建筑高度为 18.35m(坡屋面檐口高度)，106#、107#号楼为剪力墙十一层，建筑高度为 36.30m（屋顶女儿墙高）2. 装修做法(1) 外墙面 外墙面砖饰面；新型外墙涂料饰面(2) 内墙混合砂浆粉面，水泥砂浆粉面，白水泥、乳胶漆饰面 (3) 顶棚白水泥，乳胶漆顶棚 (4) 楼地面水泥砂浆楼地面，花岗岩楼地面（公共部位）4. 门窗电子对讲门、金属平开门、木质防火门、钢质防火门、防盗门、塑钢门、塑钢窗。甲级防火门、防护密闭门、防爆波活门（专业厂家生产）。5. 屋面坡屋面为复合卷材防水、水泥彩瓦条屋面；平屋面采用复合或高聚物改性沥青防水卷材。6. 建筑节能概况① 屋面保温采用挤塑泡沫保温板。② 外墙保温采用自保温墙体、聚氨脂硬泡沫保温层。③ 南、东西侧窗外侧均加活动遮阳、入户门为保温防盗门、外窗及及阳台门中空玻璃。④ 底层车库顶板保温采用挤塑聚苯板；无机矿物轻集料。⑤ 屋面太阳能系统。(四)、分户验收为提高本住宅工程质量，在交房之前组织相关验收人员对本工程一户一验，严格执行《江苏省住宅工程分户验收规则》。(五)、工程地质概况本工程地质勘察资料由江苏省工程勘测研究院有限责任公司提供,编号为08132。(六)、工程结构概况1. 基础工程 本工程基础形式106#~107#楼采用梁筏基础，122#~134#、116#、121#、沿街商铺一楼采用柱下独立基础及条基。2. 上部结构体系(1) 结构形式106#~107#楼为剪力墙结构，122#~134#、116#、121#、沿街商铺一楼为框架结构。本工程抗震设防类别为丙类；抗震设防烈度7度。 (2) 水平体系楼面及屋面为现浇钢筋混凝土梁，板厚90 mm 、100mm、110mm、120mm、140 mm等。3. 设计混凝土强度等级106#~107#楼基础垫层为C15，地下室采用集料级配自防水混凝土，掺JM-Ⅲ抗渗防裂剂，抗渗等级P6。主楼各部位混凝土等级见下表：部 位基础基础顶面~8.650(含其层)8.650（不含）~屋面墙柱梁 板C30C30C25122#~134#、116#、121#、沿街商铺一楼基础垫层为C10，主楼各部位混凝土等级见下表：部位基础底板基础顶面~5.170(含其层)5.170（不含）~屋面柱梁板C25C30C25构造柱、过梁、压顶梁、拦板等除特别注明者外均采用C25。4. 钢筋级别钢筋采用HPB235 I级钢、HRB400 III级钢。5. 墙体材料106#~107#楼外墙为220厚A5.0砂加气混凝土砌块、用M5（顶层采用M7.5）砂浆砌筑。内墙为200（100）厚A3.5蒸压粉煤灰加气混凝土砌块，用M5（顶层采用M7.5含车库）专用砂浆砌筑。122#~134#、116#、121#、沿街商铺一楼外墙为220厚(B06)砂加气混凝土砌块，采用专用粘结剂砌筑。内墙为200（100）厚A3.5（B05级）蒸压粉煤灰加气混凝土砌块，用M5（顶层采用M7.5）专用砂浆砌筑。（七）、安装工程概况1. 工程设有电气系统、弱电系统、防雷接地系统、给水系统、热水系统、排水系统、消防系统等。2. 电气系统1）106#~107#楼：本工程从小区就近变电所引来220/380V电源供电，从室外电缆穿管引入本工程地下室的配电间。照明干线采用YJV—1KV电缆由配电室沿电缆梯架敷设以放电式配电，对排污泵、电梯电力、应急照明及公共照明等二级负荷采用双回路电源供电。户内照明、插座分别由不同支路供电，除空调插座外，所有插座支路均设漏电断路器保护。电源进线穿镀锌钢管，动力、照明干线均穿重型PVC管，照明支线均