[合同协议]合同法.ppt

合 同 法  讲授人：胡勇;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;案例 　2000年1月19日，原告与被告签订承包经营合同，约定：确定朱建康为华侨酒店客房部、餐饮部、舞厅、商场的承包人；承包期限自2000年1月20日起至2002年1月19日止；承包费第一年为160万元，第二年为168万元；一方违约，应向对方支付违约金，违约金为年承包费的10％；合同期满后朱建康如有意继续承包在招标同等条件下有优先承包权。合同订立后，原告即开始承包经营。 　2002年1月7日，被告在《苏州日报》上刊登对华侨酒店承包人实行公开招标的公告。原告在公告指定的期限内办理了报名参标手续。投标人共5名，但均无标书。1月15日下午，主持人在招标现场向各投标人宣布了竞标细则。竞标细则规定：本次招投标采取明标竞投的方式，招标人按竞标标的确定中标人；最后一人报出竞标价格后，主持人征询三次意见，若无人竞投，则该投标人系中标人；本次竞标标底为150万元，在150万元以上部分，每举一次牌，以1万元作为最低增加基数；本次竞标活动由苏州市某公证处进行现场公证。竞标过程中，原告一直未报价。在投标人之一吴松枝报价166万元后，主持人征询三次意见后无人竞价，遂宣布吴松枝为中标人。原告当场提出异议，认为在竞价结果出来后应征求他的意见，否则其优先承包权无法体现。招标委员会经评议后，否决了原告的意见。公证处当场宣读了招标公证书。公证书载明：经审查与现场监督，招标方与投标人均具有合法的招标、投标资格，招标文件合法，投标人所投标书均符合招标文件的规定，为有效标书，整个招标、投标、竞标、定标活动均符合《招标投标法》的规定，招标结果合法、有效。被告随后与吴松枝签订了承包合同，自2002年1月20日起华侨酒店由吴松枝承包经营。原告遂向法院起诉，请求法院判决确认其在166万元的同等条件下享有优先承包权，判令被告与其继续签订承包合同。;【案例】 原告：康某； 被告：某拍卖公司 　　某市法院委托被告拍卖一批涉讼物品，其中包括编号为A2的方巾60包，A2拍卖物品的底价确定为47520元，但委托拍卖合同中未约定A2拍卖品的保留价。因被告工作人员失误，被告发给竞买人的《拍卖物清单》上将A2拍卖品的起叫总价(底价)误印为475.20元。原告拿到清单后曾两次提出底价是否弄错了，被告工作人员未予重视，其拍卖师仍以475.20作为起叫价进行拍卖。原告以起叫价475.20元竞得A2拍卖品。定槌成交后，被告发给原告《成交凭证》，原告随即交付了价款和佣金共计500元。当日下午，原告按照规定去被告处签订成交确认书和提货，被告以底价弄错为理由拒绝签订成交确认书和交货，双方发生纠纷。 原告讼称：我在拍卖公司住所地以475.20的价格竞得A2号拍卖品。定槌成交后，我随即悉数付清价款和佣金，该公司至今不向我交付竞得的拍卖品，侵犯了我对竞得的拍卖品的财产权。请求法院判令该拍卖公司立即如数将货物交付于我。 被告拍卖公司答辩称：原告竞得我公司拍卖的A2号拍卖品，其底价为人民币47520元。由于我公司工作人员的失误，误将底价47520打印成475.20元。请求法院撤销该拍卖行为，我公司愿向原告道歉并作适当补偿。;;;;;;; ;;;;;;;;;;;;;;;【案例】 原告入住被告宾馆，在前台办手续时，宾馆要求其在印有“贵重物品请交前台保管，否则在本宾馆丢失恕不负责”的登记单上签字。原告签字后入住。当晚原告下楼就餐时，其留在客房中的手提电脑丢失。原告起诉，主张免责条款是格式合同，无效，要求宾馆赔偿。被告辩称，原告已与宾馆签订了载有免责条款的合同，且在上面签字，不属于格式条款；宾馆亦无故意或者重大过失。故免责条款有效，宾馆应依此免责。;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; ;;;;;;;;;; 赔偿损失：其性质为缔约上过失责任 （一）缔约上过失责任的概念　缔约过失责任，是指在合同订立的过程中，一方因其违反诚实信用原则所生的义务，给对方造成损失所应承担的损害赔偿责任。 缔约过失责任，是介于“违约责任”和“侵权责任”之间的一种特殊的民事责任制度。 此项理论系由德国著名法学家耶林于1861年《缔约上过失契约责任无效与未臻完全时之损害》一文中提出：双方当事人未缔结契约进行接触、磋商时，即从契约交易外的消极义务领域步入契约接触中的积极义务领域，此时，参与缔约的当事人互负必要的注意义务，因违反该项义务而致他方缔约人损害的，过失人应