中银大厦地下车库局部装修工程施工组织方案推荐.docVIP

中银大厦地下车库局部装修工程施工组织方案 1.2、编制说明 1、本施工组织设计是根据工程装饰施工图纸和中银大厦地下车库现场情况编制而成。 1.3、编制依据 在本施工组织中主要编制依据有: 1、中银大厦地下车库局部装修工程施工招标文件 2、本工程装饰施工图纸 1.4、工程范围 本工程项目的施工范围: 本工程设计图纸内土建装修、消防、暖通、动力电气等的施工。包括天棚喷漆、轻钢龙骨石膏板隔墙、墙面瓷砖、墙面乳胶漆、地面环氧树脂汽车库专用地坪漆、地面细石混凝土、消防喷淋系统、送排风系统、排烟系统、动力电气系统等项目施工。 第二章:实现目标 2.1、质量目标 本装修工程竣工之后,工程一次验收合格,确保本工程达到北京市质检站和政府单位评定的合格等级质量标准,同时满足招标文件、技术规范及图纸要求。 2.2、工期目标 根据本公司物力、财力、人力等条件,综合本工程各方面的实际情况,本公司计划工程工期为:本工程工期为60日历天。 本公司将在此基础上进行合理的协调安排,力争提前完工, 工程的实际开工日期将以甲方的书面开工指令为准。 2.3、安全文明施工目标 我司将严格按照北京市安全生产文明施工保证体系要求进行施工,遵照“安全生产,预防为主”的方针,加强安全文明施工教育、检查整改和防护措施,彻底堵塞漏洞,防患于未燃,杜绝死亡、火灾、交通管线、设备等重大事故,确保本工程达到北京市文明安全工地标准。 2.4、环保目标 本公司郑重承诺,施工场所噪声达到国家限值标准;施工现场污水排放和固体废弃物的处理符合北京市环保局的规定;节约用水,节约用电,降低材料的损耗;使用绿色环保材料;室内空气质量符合国家相关环保检测标准限值;严格管理施工人员,无扰民事件发生,确保施工现场零投诉。 2.5、成品保护目标 本公司郑重承诺,将严格按北京市及业主的要求做好本工程的成品保护工作,既对中国银行总行大厦和周边环境等既有区域作好成品保护,同时也对本工程施工成品做好保护工作,确保施工现场达标。 2.6、售后服务承诺 为保证工程能够及早的投入使用,我们在工程验收后将尽快做好工程保洁、移交以及对有关人员的培训,同时配合业主办理竣工备案手续及档案移交,协助业主布置客房家具。在工程交工后,我们将进行跟踪服务,为工程正常使用保驾护航。 本公司承诺本工程保修期为24个月,保修时间以工程实际竣工日期起算。保修期内,凡因本公司原因造成损坏或出现质量问题,本公司予以免费维修;保修期满后,本公司仍将提供长年维修服务。 第三章:施工方案 为保证本工程装修部分能如期顺利竣工,使施工做到有章可循,有据可依,本公司根据国家有关建筑施工规范及标准拟定该装饰过程中的主要工序施工技术。 3.1、天花喷漆 3.1.1、材料选用 本地下车库天棚采用的喷漆,是以底漆、面漆主材为配套产品。底漆涂刷于基层,其主要作用是隔绝基面,防止水份从基面渗出,同时增强面漆与基面的附着力,避免剥落或松脱现象; 这种喷漆不但适用于新建建筑,而且可用于原有天棚,能较好地解决饰面的负荷问题,可以大规模、迅捷地营造装饰效果,以较低的价格达到装饰格调。而且,再度翻新时,简便易行,不必凿去原涂层,只需在表面再喷涂本产品即可。 3.1.2、基层处理 3.1.2.1 查看天棚空鼓情况:将天棚面全部检查一遍,并做出标记。 3.1.2.2 剔除空鼓墙面:根据检查结果,用云石切割机将空鼓天棚切除。 3.1.2.3 基层清理:用钢丝刷将天棚灰尘、油脂类粘附物除去,使其成为外干燥的清洁基层。 3.1.2.4 天棚面修补:对于空鼓面积较大部位,剔除空鼓层后用水泥砂浆抹灰补平 3.1.2.5 基层验收标准:清洁无尘,线条平直,平整度满足规范规定。 3.1.3、喷漆施工 3.1.3.1 防护:为了防止施工时油漆污染电气、空调管线,需要用双层防护胶带防护胶带将管线防护起来,等底漆、主材喷漆后,立即将第一层除去,等面漆干燥后除去第二层胶带。 3.1.3.2 刮腻子:在基面上批刮专用腻子(强度高,固化快),第一遍用粗料腻子(20~40目),厚度约 2mm,第二遍用细料腻子(40~80目),厚约 1mm,修补 2~3 遍后可完全固化成型,批刮平整后 4h 即可打磨;刮腻子时应力求实、平、光。 3.1.3.3 封刷底漆:用羊毛滚筒均匀滚刷一遍油性封底漆,渗入基面,形成投锱效果,增加天棚防水效果和抗酸碱性,提高底涂与基层的粘结强度。涂刷后“指触”干燥后方可进行下道工序。 3.1.3.4 沟缝:根据设