xxx住宅商业大厦基础、主体、屋面、电气、通风、水暖及初装修施工组织设计.doc

西安嘉禾·广运大厦工程 施 工 组 织 设 计 编制单位：江苏省第一建筑安装股份有限公司 目 录 第一章、工程概况…………………………………………………….5 第一节、编制依据………………………………………………….5 第二节、工程概况………………………………………………… 5 第三节、工程特点和难点………………………………………….7 第二章、施工组织与部署…………………………………………….8 施工指导思想 ……………………….…………………8 管理措施…………………………………………………9 管理机构…………………………………………………10 施工部署…………………………………………………12 施工资源计划……………………………………………16 第三章、施工准备……………………………………………………18 第一节、 现场准备…………………………………………………18 、 主要生产要素准备………………………………………20 第四章、主要施工设备………………………………………………21 第五章、总平面布置与管理…………………………………………22 地下室施工阶段平面布置 ……………………………22 主体结构施工阶段平面布置 …………………………23 装饰与安装施工阶段平面布置 ………………………23 总平面管理 ……………………………………………23 第六章、工程进度计划………………………………………………24 编制说明…………………………………………………24 工程总控工期计划………………………………………25 工期控制措施……………………………………………26 第七章、临时用电、用水设计………………………………………29 第一节 临时用电设计………………………………………………29 第二节、施工用水设计 ……………………………………………35 第八章、重点和难点的施工…………………………………………38 地下室底板施工…………………………………………38 防水混凝土施工…………………………………………48 第九章、主要分部分项工程专项施工方案编制计划 ……………50 第十章、给排水、消防、电气安装工程 ………….…………….51 第十一章、“四新”和科技推广应用计划 ……………………….65 科技推广组织管理………………………………………65 科技推广工作计划………………………………………66 具体实施措施……………………………………………67 第十二章、工程质量保证措施 …………………………………….68 第十三章、雨季施工措施 ………………………………………… 81 第十四章、安全生产管理……………………………………………84 安全组织措施……………………………………………84 安全管理制度……………………………………………84 安全技术措施……………………………………………86 第十五章、安全、文明“双优”工地、施工职业健康管理 …….92 第十六章、工程成品保护 ………………………………………….102 成品保护职责 ……………………………………… .102 成品保护方法 ……………………………………… .103 第十七章、劳动力、材料和设备管理…………………….………107 第十八章、指定分包管理 ……………………………….……….110 分包管理工作程序 …………………………………… 110 分包管理工作制度 …………………………………… 110 对专业分包单位的权利与义务 ……………………… 111 第十九章、工程保修及回访 ………………………………………113 工 程 概 况 编制依据 编制本施工组织设计的目的是：为西安嘉禾?广运大厦工程施工组织施工管理，以专项施工方指导建筑、安装、装饰及其它专业工程的施工，确保以优质、高速、安全、文明及合理的施工组织完成本项目的建设任务。 本施工组织设计编制的依据是： 招标文件，合同文件； 本工程设计图纸和各类勘察资料和设计说明等资料； 预算文件提供的工程量和预算成本数据； 国家相关技术规范、标准、技术规程、建筑法规及规章、现行规程及企业的技术资料； 施工所在地的地方规定及政府文件； 图纸会审资料及设计交底资料； 建设单位对该工程项目的有关要求； 施工现场水、电、道路、原材料渠道等调查资料； 企业的技术力量和机械设备情况； 企业质量体系标准文件 工程概况 一、总体简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 西安嘉禾·广运大厦 2 工程地址 西安市高新区星源路路南，高新第五小学东侧 3 建设单位 西安京津房地产开发公司 4 设计单位 中联西北工程设计研究院 5 监理公司 6 施工单位 江苏省第一建