2008-杭州-千岛湖开元度假村案例研(度假村、酒店).pptVIP

千岛湖开元度假村案例研究 世联研究案例 千岛湖开元度假村 * 本报告是严格必威体育官网网址的。 本报告是严格必威体育官网网址的。 本报告是严格必威体育官网网址的。 2008.12.12 [关键字]： 酒店、旅游地产、湖滨 [简介]： 通过对千岛湖畔开元度假村度假酒店的研究，揭示品牌酒店与地产的共生与共赢的趋势与经验。 千岛湖开元度假村 杭州千岛湖开元度假村被誉为“华东第一度假村” ，被《时尚旅游》评为中国15家“最佳度假酒店”， 并拥有“东方夏威夷”的美誉。 开元度假村坐落于杭州千岛湖麒麟岛三百亩层峦叠翠之中，始建于2000年，2004年开业，同时Sunseeker曼哈顿56号豪华游艇启航。 距离杭州市区 160 公里，距杭州萧山国际机场180公里， 90分钟车程；距杭州城站火车站180公里， 100分钟车程；距上海约4小时车程。 被吴仪成为“中国最好的度假村”，2005年被《时尚旅游》评为中国15家“最佳度假酒店”。2006年被携程网评为“携程钻石六星酒店”，2006年被中国饭店协会评为“中国餐饮名店”，2006年荣获中国星光奖十大最具魅力酒店，2007年荣获中国金枕头奖十大最受欢迎度假酒店并拥有“东方夏威夷”的美誉。 黄山市 杭州市 千岛湖 千岛湖开元度假村以休闲度假为主题，由88席半岛度假别墅及面积近33000平方米的夏威夷风格五星级标准度假酒店组成，形成水域、森林、道路、建筑四大规划体系。 千岛湖开元度假村以休闲度假为主题进行开发，建筑设计规划依据半岛屿山水皆景的环境特点，由88席半岛度假别墅及面积近33000平方米的夏威夷风格五星级标准度假酒店组成。 整体规划设计以尊重自然、珍爱自然、融入自然为最高原则，每一条道路的走向，每一处建筑的布局都充分考虑环境的容纳与和谐，形成水域、森林、道路、建筑四大规划体系。 以夏威夷风情为模本，采用全景式设计手法，以山脊和湖湾为主景观轴和主功能轴进行景观设计，丰富的景观资源和景观元素被组织成一个均衡的体系在园区内流动。 开元度假村是美国夏威夷风格的五星级度假酒店，拥有完全融入自然风光的绿色客房，幽雅的餐厅与宴会厅，以及800平方米室外临湖泳池、临湖SPA 等完备的高档休闲娱乐设施。 千开元度假村有227间湖景客房，每个房间都设有观景阳台，可远眺千岛湖景色。大部分房间浴缸设有侧门，在沐浴的同时即可欣赏湖景。 中西餐厅和大堂吧提供中西美食和特色佳肴，因其美味的菜肴、一流的服务，被中国饭店协会评为＂中国餐饮名店＂称号 。 有齐全的会议配套设施， 同时有适合举办8－500人不同规格会议或宴会的会议室和宴会厅，价格因规模不同为500－8000元/场不等。 提供健身房、 室内泳池和800平方米室外临湖泳池、户外网球场、桑拿、美容、演艺吧等健身和娱乐设施，有临湖SPA、 Sunseeker曼哈顿56号豪华游艇等个性化尊容配套。 设置护婴及托儿服务、汽车租用服务、旅行社及导游服务等贴心的、人性化服务。 千岛湖开元度假村的别墅物业以湖景为最大卖点，采取度假酒店及别墅混合开发模式，五星级酒店品质提升别墅形象，完善服务。 基本情况 占地20万平米，建筑面积6万平米，容积率0.3，85栋别墅 物业类型 独栋 产品面积 301-365 m--2 价格 8000元∕m--2 是否装修 精装修 销售情况 05年已售完 卖点 半岛别墅、全景式设计、五星级酒店配套、WATG建筑设计、贝尔高林景观设计 千岛湖开元度假村以休闲度假为主题开发，拥有700多平方公里水域景观，20多万平方米青樟叠翠。 半岛私家别墅穿越半岛中部山脊的道路和岸畔道路错落展开，以山体或水体作为屏障，全景式设计，享有原生态山水自然景观。 该度假村由开元旅游旗下的开元地产开发，请温伯利·艾利生·唐古（WATG）公司做建筑设计，贝儿高林设计公司做景观设计，HBA酒店装饰设计公司做室内设计。 Sunseeker曼哈顿56号豪华游艇是开元度假村的一大亮点，丰富度假情趣、增加客户体验的同时，大大提升了度假村的品质和档次。 千岛湖开元度假村从英国进口的“曼哈顿56号”，价值1000多万元，是目前浙江省乃至整个华东地区价格最高、性能最好、最豪华的游艇。 该游艇由世界顶级游艇制造商——英国SUNSEEKER国际游艇制造公司设计制造，与英国皇室乘座的游艇同一型号。船体长18.65米，宽4.59米，高6.15米，半载排水量26.7吨，最大航速23节，续航力270英里，性能极其优异。 品牌酒店——跨界领跑者 “酒店+地产”，品牌与空间的共生与共赢；拓展酒店品牌的盈利空间和速度；提升地产的档次实现溢价； 跨界统领：以品牌酒店统领圈层感极强的度假元素和建筑、艺术、风情等软性元素，形成自身独特的竞争力； * 本报告是严格必威体育官网网址的。