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个案研究（一）： 我们的必威体育精装版可持续房 屋发展 • 启德第一甲区的环保设 计和建造 • 绿色生活更美好： 油丽邨第五期 • 多姿多采的社区： 彩云道项目 启德第一甲区的环保设计和建造 香港房屋委员会的启德第一甲区（3.47 公顷）公共屋邨发展项目，位于原启德 机场北面停机坪地方，毗邻日后建成的 启德大道公园。启晴邨（启德第一甲 区）共有六幢住宅大厦，将为13 300人 提供约5 200个居住单位，预计于2013年 年中开始入伙。 我们这个公屋发展项目集中研发力量， 俯览启德第一甲区发展项目 在设计、建造及运作阶段上引入创新与 改良的措施。为呼应「绿茵家居」的主题，我们在启晴邨设计和建造阶段采纳多项环保措施。 早在该项目的设计阶段，我们的建筑师和工程师已经引入崭新的环保概念，旨在大幅减少屋邨的能源 消耗量和碳足迹。 可再生能源 在我们体现对研发采用可再生能源的承诺时为本项目团队带来各种不同及富多样性的改善工作。我们 在公屋大厦的天台装设光伏板，利用太阳能为公用设施发电；又善加利用屋邨升降机运行所产生的再 生能源，即在升降机高负重量下降、低负重量上升或减速等情况下，我们透过必威体育精装版技术将升降机马达 所产生的电力输入供电系统中，从而节省电力。 1 个案研究（一）：我们的必威体育精装版可持续房屋发展 节省能源 在这发展项目中，我们投放大量研究及开发资 源，推行多个创新项目，务求能节省能源。屋邨 的公用地方用上节能的照明装置，例如电子镇流 器丶T5光管和发光二极管(LED)电灯。为进一步节 约能源，升降机大堂和走廊均设置两级光度调节 器，有需要人士可选择开启额外照明，因此这些 地方便无须长期使用强光照明。为推动居民积极 节能，新屋邨将设有「智能电表」，并在地下大 堂安装电子显示屏，公布居民的平均用电量和用 水量，从而提高环保意识。 中央供冷系统 至于商舖、幼稚园和屋邨管理处等非住宅设 「智能电表」 施，将由机电工程署提供「地区供冷系统」负 责供应空气调节到各个设施。此系统通过高能源效益的中央供冷站，把冷水输送到区内各大厦的空 调系统制冷，较传统空气制冷空气调节系统节省多达百分之三十五的能源。 善用水资源 我们的研究及开发团队了解水资源带来的挑战，并发展多项技术善用这个珍贵的资源。在新屋邨设 计中一个重点项目是安装雨水收集系统及地下灌溉系统，用收集后的雨水灌溉部分花槽植物，藉以 减少屋邨的灌溉用水量。 节省燃料 由於将会广泛使用电动车，新屋邨亦将安装电动车充电设备，以便车辆停泊时充电。为减轻车辆对 环境的影响，启晴邨的承办商向中华电力有限公司租赁电动车，作为地盘的合约车辆。 我们富经验的员工及工程师团队在不同阶段紧密合作，研发出各样减碳措施，以符合公众不断提升 的期望。为进一步节省燃料，我们试用生化柴油驱动部分地盘机械；如试验证明有效减少温室气体 排放，这技术将获广泛应用。 2 个案研究（一）：我们的必威体育精装版可持续房屋发展 减少废物及循环再用 为了改善效率及减少对环境的影响，我们使用创新的技 术。而在本项目中，我们把研发重点集中在尽量减少工地 外的物料弃置。我们把地盘挖出本来要倾倒堆填区或海上 缷泥区的海泥循环再造，用作回填地基物料或加添英泥及 回收再用碎石成为「海泥再造砖」。 在兴建住宅楼宇时，我们使用组件式设计及预制组件技 术，对提升建筑质素和减少物料损耗大有帮助。除了编网 钢筋、半预制楼板、预制外墙和预制楼梯等组件外，我们 还采用立体预制厨房和浴室组件。 预制浴室 绿色生活更美好：油丽邨第五期 新落成的油丽邨第五期，蕴含多项「绿色生活」元素，其中 包括节省能源和水资源、减少废物、消减噪音、改良空气质 素和绿化环境等。下图简述这些措施的特色。 油丽邨第五期