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2018-02-15 发布于湖北
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地段分析生活区对面以右店租为6000—8000不等（例：叭卟）生活区对面以左店租为3000—5000不等（例：酷爽吧）地理位置分析开奶茶店选址是非常重要的，奶茶店的消费群体是相对年轻化的，所以选址要选在年轻人集中的地方，像步行街、学校、大型网吧旁等地方。江夏学院地处大学城各大高校的中心位置，本校的人数将近两万人，由于生活区又建立了学生街，所以吸引了周边客流量。市场分析市场饱和：生活区对面的奶茶店就有叭卟、水水葡京、酷爽吧、牛仔很忙、可移动奶茶店等；生活区内有包括追茶到底、朝廷心腹、饮茶小栈、悠悠奶茶（食堂内）等。包括品牌店、自主营业和外带营业就有二十余家，市场竞争强烈。由于消费群体是在校大学生会出现严重季节性变动，寒暑假由于学生放假奶茶店会出现空窗期。固定投入（以酷爽吧为例）自主营业装修费约：20000 器材费约：10000 租金约：4000 水电费约：1000 月营业额约：10000 周营业额约：3000 天营业额约：500 * *