安徽池州兴惠广场项目招商手册(32页).pptVIP

池州.兴惠广场一期未来城招商手册 池州市一站式儿童放养中心 池州市唯一大型室内婚纱摄影、儿童摄影基地 12万方城南生活服务中心 城市介绍 城市交通区位 经济发展简介 经济发展简介 池州经济情况总结 池州经济持续健康发展，特别是近年来GDP连续保持两位数增长，参考周边芜湖、安庆等较为成熟城市的发展轨迹，未来池州经济增长趋势将呈现稳中有升势态。 在未来很长的时间里，池州作为旅游城市这一基本属性不会改变，未来发展的重点仍然将在第三产业上。 池州经济在继续保持平稳增长的同时，社会消费品零售总额快速增长，消费对经济的拉动能力增强。 当地居民收入大幅提升，购买力增强，消费潜力具有较大的提升空间，但消费观念需引导。 商业消费对经济拉动能力提高，随着居民消费观念的转变，预计未来几年，商业消费对经济拉动能力仍继续加强，商业发展会更加繁荣。 皖江城市带承接产业转移示范区、安池铜一体化大发展必然会给池州带来升级和跨越 池州城市主要向东向南发展，项目所在地（站前区）是未来城市的主要发展方向。 LIVING IN CITY CENTER火车站站前区生活中心迅捷交通网络 重塑商业格局 商圈|池州首席儿童、婚庆主题商业，辐射全市。多业态联动组合，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、商务，真正的站前区生活中心。 交通|兴惠广场位于池州市站前区，毗邻国家绿色生态示范城区——天堂湖新区，距离火车站、汽车站、沿江高速仅1.4公里，距离老城区市中心仅4公里，距离齐山风景区仅1.5公里，交通四通八达，出行方便快捷。 1公里内8万常住人口 政府规划——城市新中心 商业新领地 New city center commercial new territory 池州天堂湖新区蓝图 池州的小孩是不幸福的，3-15岁儿童活动产所凤毛麟角！ 池州的女孩是不幸福的，婚纱照上重复的场景，不变的道具！ 池州的商家是不幸福的，先进的经营理念没有好的平台展示！ 池州本地儿童产业概况 池州儿童市场经营产品及模式单一、枯燥，经营类型基本为童装童鞋、玩具百货、婴幼百货、儿童家居等物质消费类型，辅以简易的动漫城、游戏厅经营场所等，小孩精神层次需求却未得到很好的满足。家长对纯玩类、毫无教育意义及益智性的经营场所感到反感，同时也说明池州儿童市场前景广阔，潜力无限。 池州市儿童市场散乱分布，分散经营的商家不能充分的共享人流。市内尚未有一个很好的商业平台整合儿童产业。 兴惠广场，倾力打造第四代体验式商业模式，以新、奇、特的儿童职业体验馆为主力店，整合儿童产业链，形成规模化、集中化及专业化的儿童市场，填补、提升及带动池州本土儿童产业市场的完善与升级。  儿童职业体验馆—— 缩微城市 儿童职业体验馆将现实社会各行各业的建筑按照约三分之二的比例浓缩在同一个环境 里，通过合理组织和安排行程一个缩微的“城市”，拥有与成人世界一样的城市形态和景观。 豪华升级版的“过家家” 儿童职业体验馆具备独立的城市系统、金融系统、安全系统、法律系统等等，是一个 有着完整规划和文化的缩小版现实社会，孩子们可以选择消防员、护士、警察、医生、报 社记者、摄影师等多种职业。这是一个高度仿真和模拟现实的充满乐趣的“过家家”游戏， 让儿童在娱乐中体验大人的生活世界，在参与中学习社会知识。与其他游乐场相比，更加 充满趣味性、体验性及教育性。 贵池区婚纱行业市场及婚礼费用调查分析总结 据统计，近几年自2010-2012年来池州市贵池区每年约有5000对新人登记结婚, 登记结婚人群人数逐年增加，且结婚的新人越来越趋向年轻化，因此，对婚纱、婚庆等硬相关行业档次需求越来越高，花费也越来越多。 从每年的登记新人人数上可推测贵池区婚纱婚庆行业年客户人数，贵池区每年行业的产业总值，以下均按贵池区目前最低档次计算，如下所示：1、每对新人拍婚纱照费用，婚纱套餐按3000元计算，3000×5000=1500万元；2、每对新人婚庆礼仪费用，按3000元计算，3000×5000=1500万元 婚宴及其他费用：酒店酒席按每桌800元计算，一般每对新人预定25桌左右，费用为800×25=2万元，合计每年贵池区新人婚宴费用为20000×5000=1亿元 综上所述，池州每年婚礼、婚庆、婚宴行业所产生的经济总产值最低约为1.3亿元（以上结婚登记人数无法统计低于法定年龄的结婚者，婚礼花费中未计算婚宴烟酒、礼盒、服装及后期延伸出来的孕妇装、宝宝照等）。 贵池区婚纱行业市场及婚礼费用调查分析总结 目前贵池区中大型的婚纱影楼约有8家，也就是说每年约产生3000万的婚庆经济效益 目前贵池区承办婚宴酒席最受欢迎的酒店约为11家，也就是说每年约产生1亿元的婚宴经