住宅小区智能化系统设计案例122.docVIP

星汇半岛智能化住宅小区 设 计 初 稿 2007年7月20日 住宅小区智能化系统设计 星汇半岛智能化住宅小区智能化系统设计初稿概述 ? 近年来，智能建筑技术有了新的发展，人们把智能建筑技术扩展到一个区域内多座智能建筑进行综合管理，这样的区域被称为智能小区。智能小区已成为建筑行业中，继智能建筑之后的又一个热点，也是房地产的一个亮点。 所谓智能小区，就是将在一定地域范围内，多个具有相同或不同功能的建筑物（主要指住宅小区）按照统筹方法，利用计算机技术、通信技术、多媒体技术等高科技手段，分别对其功能进行智能化，使资源充分共享，统一管理。在提供安全、舒适、方便、节能、可持续发展的生活环境的同时，便于统一管理和控制，并尽可能地提高性能价格比。 ? 根据建设部有关智能化示范小区的文件规定，按造建设单位提出的要求，本方案设计初稿中我们考虑以下10个系统： 1、可视对讲系统（支持三方通话）； 2、闭路电视监控系统； 3、小区计算机网络和综合信息服务系统； 4、小区周界红外线报警系统； 5、电子巡更系统； 6、车辆进出管理系统； 7、背景音乐和紧急广播系统； 8、小区室内紧急报警系统； 9、室内空气更新系统； 10、房间电源控制系统。 各子系统介绍 门禁可视对讲系统 ? 本系统能实现住户与管理处，管理人员与到访人员，以及到访人员与住户的单独通话，亦可实现到访者与住户、到访者与管理员的单项可视通话功能。我们采用国内知名品牌安居宝来实现这套系统，并按照室内分机功能和价格，提供了黑白、彩色、以及高端彩色三种方案供业主选择。 方案一： 黑白可视对讲系统 一、公共部分 品 名 型 号 单位 数量 品牌 单价 小计 备注 黑白可视管理机 DF2000-2V 台 1 安居宝 4100 4100 小区主管理中心用 非可视管理机 DF2000-2N 台 2 安居宝 3100 6200 小区副管理中心用 管理机控制器 HY-2002C 台 3 安居宝 2600 7800 管理机配套用 黑白可视围墙机(带刷卡功能) DF2000ATVB/5（AE） 台 2 安居宝 2900 5800 不锈钢款/黑白可视/数量暂定 围墙机控制器 HY-2002B 台 2 安居宝 2100 4200 围墙机配用 防停电电源 DE-2000A/7AH 台 5 安居宝 275 1375 管理机、围墙机供电用 管理软件 DF2002MS 套 1 安居宝 7400 7400 小区实现智能管理用 计算机接口 HY-912 台 1 安居宝 400 400 连接计算机用 光纤收发机 　 对 　 　 　 　 网络设备/数量视实况定 光纤跳线 　 根 　 　 　 　 网络设备/数量视实况定 尾纤 　 根 　 　 　 　 网络设备/数量视实况定 光纤适配器 　 个 　 　 　 　 网络设备/数量视实况定 光纤终端盒 　 个 　 　 　 　 网络设备/数量视实况定 16口交换机 　 台 　 　 　 　 网络设备/数量视实况定 8口交换机 　 台 　 　 　 　 网络设备/数量视实况定 小计 37200 二、高层部分 黑白可视门口机(带刷卡功能) DF2000ATV/5（AE） 台 100 安居宝 2100 210000 不锈钢款/黑白可视/可选 主机控制器 HY-2002NM-A2 台 100 安居宝 1900 190000 单元主机配用 单元门口机电源 DF2000A/7AH 台 100 安居宝 260 26000 单元主机及控制器供电 黑白室内分机（带信息发布分） HY-152BVDEQI 台 3207 安居宝 720 2309040 免提超薄4寸黑白屏/备选 防停电电源 DE-2000A/7AH 台 540 安居宝 275 148500 分机供电用/ 数量根据实况定 户户隔离器 HY-735 台 850 安居宝 220 187000 四户一个/信号隔离和视频分配 视频放大器 HY-871G 台 100 安居宝 310 31000 高层视频信号放大用/数量暂定 YG电控锁 阳光牌 把 100 安居宝 100 10000 每门一把/可自购 爱尔门闭门器 52# 把 100 安居宝 210 21000 台湾品牌/可自购 写卡控制器 HY-254 台 1 安居宝 2100 2100 ID卡注册和删除用 EM卡 ID 张 1 安居宝 15 15 　 小计 　 3134730 总体合计 　 3171930 联网总线采用光纤 　 米 用于小区联网,数量视实况定 楼道主干线RVVP8×1.0 　 米 数量视实况定 入户线RVV8×0.5 　 米 数量视实况定 视频线75-3 　 米 用于入户视频, 数量视实况