[建筑]建设工程施工专项承包合同分包.doc

编号： KB(HT1) -2010-01（大队代号）-001 建设工程施工专项承包合同（试行） (适用于分包项目) 工程名称： 发 包 人： 承 包 人： 签订日期： 年 月 日 建设工程施工专项承包合同 发包人：中国航空港建设第八工程总队： 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 1、工程名称： 、工作： 、工程： 4、： 5、包方式： 6、工 期： 7、质量： 二、承包项目单价 见附件1、承包人施工项目、单价一览表 注： （1）以机关对本工程的指导控制价格为依据，拟定相应分包单价，组价内容应与控制价格一致； （2）根据质量等级制定优质单价和合格单价，优质单价应不超过机关对本工程的控制价格，合格单价按优质单价的70～80%控制。 （3）单价已包括所有完成该工程的劳务费、材料费（包括物价上涨费）、设备费、管理费、临时工程费、安装费、安全施工费、文明施工费、环境保护费、保险、利润和缺陷修复，以及与本工程相关而发生的所有费用（视承包具体项目可相应改动）。未列的项目其费用已分配在相关工程项目的单价和价格之中。 三、双方权利义务 1、甲方驻工地代表： 甲方工作 向乙方提交。 协助乙方办理乙方施工人员施工所需的证件。 向乙方提供水准点和坐标控制点。 组织乙方有关人员进行技术交底。 对乙方施工的进度和质量进行监督、检查和指导。乙方驻工地代表： （1）承包人在履行合同过程中应遵守相关法律，并保证发包人免于承担因承包人违反法律而引起的任何责任。 （2）乙方必须严格按照施工图纸、技术规范、操作规程组织施工。遵守甲方对工程管理的有关规定。 （3）乙方施工人员须经甲方政审合格备案后方可进驻工地，特殊工种须持证上岗。 （4）每日、月向甲方提供工程进度统计报表。 （5）当设计图纸或说明文件与工程实际不符或有明显错误、遗漏时，乙方应立即以书面形式报告甲方，得到业主及甲方更正后方可施工。由于乙方未认真审核图纸和实地校对，造成的损失及返工费、误工费由乙方承担。 （6）乙方要保护好甲方提供的水准点、坐标控制点，对施工成品、半成品进行保护，直至工程竣工并移交给业主。 （7）乙方必须与所雇佣的人员签订劳动合同，每月及时支付施工人员工资，不准拖欠。一旦乙方出现拖欠所属人员工资和供货商货款及其费用,引起纠份、告状和上访,甲方有权从应付给乙方的工程款中暂扣与纠纷金额相等的工程款，待纠纷解决后再支付给乙方。若两年纠纷没有解决，甲方有权将相应款项支付给乙方。 （8）乙方不得将本合同工程转包或部分分包给其他单位、个人施工。 （9）针对不同工程，乙方必须严格遵守甲方提出的必威体育官网网址要求。 （10）乙方应与驻地部队、群众维持良好关系，避免纠纷，如发生问题自负其责。 （11）按甲方要求及时提供有关税务发票及做好符合甲方和审计要求的财务账。 （12）签订合同后十日内，乙方向甲方交纳合同履约保证金人民币 万元（小写 元）。合同履约结束时退还给乙方。 ……(可根据具体情况补充) 四、施工组织 1、乙方必须按规定的机械设备、数量、时间进退场，并保证完好率90%以上，配备有相应称职的管理人员、技术人员、施工人员。由于乙方进场施工力量不足，组织不力，不能按规定的工期完成施工任务，必须无条件接受甲方对其任务的收回，并赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。施工过程中，乙方自行退场，甲方不予支付工程款。 2、乙方进场后进行试施工，接受甲方对其施工力量，机械设备、技术水平、管理组织能力的考核，考核合格的可全面展开施工；经过帮助培训达到合格的视情展开施工。否则，无条件立即退场，一切经济损失自己承担。 五、工程质量 1、各项工序完工后，必须自检合格填报工序交接表。经质检部门验收合格批准后方可进行下一道工序施工。 2、施工过程中，由于乙方管理混乱、人员不稳定，技术力量薄弱，施工中偷工减料，出现重大质量问题，甲方有权随时解除施工合同，令其退场，由此给甲方造成的一切经济损失均由乙方承担。 3、工程质量达到优良工程标准，执行本合同规定的单价；工程质量仅达到合格工程标准，按本合同规定的单价降低 ％结算；工程质量不合格的，坚决返工，一切经济损